这两个户型哪个好？

小沈阳

神奈川还乡下的话，必须选111111111111111111111111111

橡子

每个卧室6贴以上合适！
面积60～75 适合2LDK
面积80～100适合3～4LDK
4贴卧室真太小当个储物间。
差不多价位哪怕二手房面积大的好用。

独孤魂淡

客观来说，两个选项都可，结果取决与你个人的取舍。

A和B，单纯从房子来说，肯定A要好，这个不需多说。
问题是，A比B好的代价如果是2000万的话值不值得。

这里需要楼主加入两个变量来考虑：你自身的预算，和房屋的总价。

如果你的预算比如是5000万，A卖5000，B卖3000，那肯定推荐A（能力允许范围内最大限度改善生活质量）
如果你的预算是5000，A卖8000，B卖6000，那肯定是B（没必要为了不现实的追求而烦恼）
如果预算是12000，A卖14000，B卖12000，那还是推荐A，因为这个级别的预算，2000的差价真不算什么。
如果预算是3000，A卖4000，B卖2000，那推荐B，因为A和B都可能是个过渡品，以后会有更好的（当然，很明显都不是）

当然，还要结合很多其他要素来考虑，比如，开发商如何，这决定了之后的服务和后期质量之类的。

另，如果考虑以后出售的话，肯定是好一点的跌得慢（前提是他好到足够保值，因为物以稀为贵，市场上同类的产品不多的话，跌价是很慢的，就像进口车保值率高的都是高端的而低端的就跌得快一样）

lianyu98

A         

cooltoefl

独孤魂淡 发表于 2017-8-15 23:02
客观来说，两个选项都可，结果取决与你个人的取舍。

A和B，单纯从房子来说，肯定A要好，这个不需多说。

谢谢这么认真的讲解！分析的很客观到位！A的话，预算来说确实有些压力，还款的话，35年，每个月大概要占月收入（税入）的三分之一，两次奖金的三分之一……想问一下，这种占比是在合理范围内吗？因为以后有可能会转手或出租，所以有些倾向A…

cooltoefl

橡子 发表于 2017-8-15 18:40
每个卧室6贴以上合适！
面积60～75 适合2LDK
面积80～100适合3～4LDK

4.5贴想当个杂物间，5.1贴可以作为一个单人卧室吧？都是大卧室的房型不好找啊……

cooltoefl

小沈阳 发表于 2017-8-15 18:32
神奈川还乡下的话，必须选111111111111111111111111111

乡下为啥必须选A呢？

cooltoefl

阿亜 发表于 2017-8-15 18:20
不是的，我家的情况是（和A基本一致哈），夏天的时候，东面有窗的厅，亮的早，热的时间长，反而正南面， ...

过来人经验呀！您家住在大概几层呢？

旺旺123

户型A，朝南向房间多，平台又大.

最爱红尘

cooltoefl 发表于 2017-8-15 10:01
嗯，谢谢回复，可是差2000万哎，肉痛…

看条件，如果不差钱当然是A，我比较倾向B,性价比高，而且又不是每天来回跑很多次，10分钟路程和5分差别不是特别大。