那个16岁卖报纸，副业做不动投资做成年收50亿的不动产王出事了。

我爱吃人参

2回目の正直 发表于 2020-8-26 20:07
你说的还是没钱的玩法，银行融资空手套白狼。这十年东京大阪中心地段房价至少涨了50%加，还白收这么多年 ...

地方自己经营apart大概应该是15-20%的收益，你算算10年回报多少？不赚穷人的钱优衣库怎么发财的？
两种赚钱方式不一样，不能因为爱马仕赚钱就去否定优衣库，这不是是非题

2回目の正直

我爱吃人参 发表于 2020-8-26 20:15
地方自己经营apart大概应该是15-20%的收益，你算算10年回报多少？不赚穷人的钱优衣库怎么发财的？
两种赚 ...

15-20%的收益？
哈哈哈，你去发财吧。赶紧，

2回目の正直

另外地方的地价几乎年年走低，都得算损耗。群马和茨城県的地价走势。

2回目の正直

再贴两张大阪和东京中央区的，年年涨。

我爱吃人参

2回目の正直 发表于 2020-8-26 20:18
15-20%的收益？
哈哈哈，你去发财吧。赶紧，

呵呵，所以要尽量找路线价以下的房子拿，不是什么apart都能有15以上的收益，实际上我去年看过的几个apart，大概状态60%在租就可以到10%的表面利回，和都内房子玩法不一样

我爱吃人参

2回目の正直 发表于 2020-8-26 20:35
另外地方的地价几乎年年走低，都得算损耗。群马和茨城県的地价走势。

你也看到了每年2点几变动率...

2回目の正直

高回报 发表于 2020-8-26 20:30
正解，这里面有个模糊的骗局在里面的。

以为是赚着，其实是拿出自己的家底儿 or 欠银行一屁股债，扛着未 ...

那些都是想着以小博大的。