帮我看看这个房子,尽量提意见和给建议.（多图慎入）

旺儿

flying 发表于 2015-1-21 12:34
地大和小得看位置和地价。我家地也230平方米左右的地。地理位置是本市现在最人气的地方。同一个地方，隔条 ...

还有这回事呢，我就在网上查了一下这附近的土地价钱，不是太离谱。
问老房子的地价要怎么问。问中介还是住民。

旺儿

神谷A 发表于 2015-1-21 14:04
这种房子除开土地价格，，成本不过5，6百万。。。

怎么说，请具体指教。

旺儿

坚强的豆芽 发表于 2015-1-21 14:11
刚买过房子的飘过。
感觉采光不是太好，等全都闭了看看光线，看地段价钱有些贵，但是里边用的都还是不错的 ...

你们家刚买，那你肯定研究得挺透彻的，这个采光怎么看，房子本身是南北朝向的，窗户也不少，全都闭了是指把门窗户什么全都关起来吗？这个我比较关心的。
材料不错是你研究过ミサワ的房子的吗？多讲点大概多少比较合适呢，不会惹怒营业自己又不会亏的目安、好难。

himawari

那个和室的叫流球畳

旺儿

南有乔木香如故 发表于 2015-1-21 14:21
ミサワホーム在川崎我住这区，盖了几个户建，都是警署学校耐震级别1.5倍以上的，你这个是不是也是？
在这边 ...

耐震这一块我还要再具体了解一下，他没说什么等级，就说是这么个耐震加制震的。
房子里面的东西都还不错，也看过一些造好了整幢卖的房子，价钱上要便宜不少但真的感觉档次就差太多，而且如果院子里的整备等这些那些的费用都加上去价格也就上来了。
你是不是也准备弄个户建,川崎好地方啊，地价肯定贵。                                                                                 我们这个乡下想找个好点的mansion都没有啊，基本上都是户建多。啥都没有，就是土地大，其实我不要那么大，再小个二三十坪完全没问题。

旺儿

hjshjshjs 发表于 2015-1-21 14:30
房子在哪的？好便宜。不过土地那么大。每年的税很多

在群马乡下，我昨天特意问了一下，说大概一年的固定资产税是14万，房子12万加院子什么两万。

旺儿

murasaki0520 发表于 2015-1-21 15:14
我这边到上野坐电车1个小时多一点。有始发电车。同一公司一共有25栋类似的一户建。虽然乡下，但旁边就是饮 ...

2500万是包括土地吗，感觉很合算的。这个也就是浴室门口有取暖的。还不知道，冬天不喜欢用空调，太干燥，不知道用食油暖炉能把房间打热吗，空间挺大的。

旺儿

馨儿2012 发表于 2015-1-21 19:12
不太懂，但觉得省事了好多，帮你顶顶吧

对，我就是贪省事，要是从土地开始每一项都要选都要考虑真是累死人了。
而且最终可能为了省钱什么都降意当最后弄出来的东西不满意就惨了。

旺儿

0903504488 发表于 2015-1-21 19:14
冬天可能会很冷。

地价网上可以查到 ，房子建筑费估计500-800之间。

我们这里乡下，去哪里都是汽车，车站倒不是那么重要，主要是学区。
建筑费这么便宜呢，地价网。我来查查看。

青い海の夏

典型的拼装房，不好，保温性能不佳，地基不稳定，寿命短。而且面积也不大。乡下的话，3000万打住。