帮我看看这个房子,尽量提意见和给建议.（多图慎入）

神谷A

这种房子除开土地价格，，成本不过5，6百万。。。

坚强的豆芽

刚买过房子的飘过。
感觉采光不是太好，等全都闭了看看光线，看地段价钱有些贵，但是里边用的都还是不错的材料。价格可以讲的，多讲点儿吧

南有乔木香如故

ミサワホーム在川崎我住这区，盖了几个户建，都是警署学校耐震级别1.5倍以上的，你这个是不是也是？
在这边它家的卖点貌似就是房子本身的质量好，但地点都不太好，而且指定格局需要另外付钱
如果房子自身的质量是走偏高级路线的，这个价不贵。加上作为样板房的，绝对不可能是其中最差的，怎么也得是中上
200多平米的地，搁我这儿，只能想想零头数，太爽了！！！

hjshjshjs

房子在哪的？好便宜。不过土地那么大。每年的税很多

murasaki0520

我这边到上野坐电车1个小时多一点。有始发电车。同一公司一共有25栋类似的一户建。虽然乡下，但旁边就是饮食街，大的超市也有好几个。两层，顶楼敞开式的露台。也有小庭院。2500万。不过确实乡下比较冷。唯一最不满意的就是浴室没有暖气。乡下面积有比较大一些。感觉即使泡澡也有点冷。。。地暖感觉问题不大。自己买个地热毯蛮舒服的了。

旺儿

小痱子 发表于 2015-1-20 23:11
一般房子不好卖或地方不好，就会降价，没有太阳能是好事啊，misawa是和sharp 提携的，阴天好像不发电。住了 ...

是吗，我看得这个没有斜面的屋顶，说不太好装，其实有没有也无所谓了，就是全电化的话想电费会不会很贵。你是注文的还是造好了的直接买的阿，房子本体造下来算下来多少一坪呢？

旺儿

美酒加咖啡 发表于 2015-1-20 23:18
签约前榻榻米 不要了直接换木地板

这个也不是榻榻米了，叫什么来着我名字一下子想不起来了。也是一小块一小块，可以换的但不是榻榻米的材质。

旺儿

草莓樱桃 发表于 2015-1-20 23:22
里面还好，也省事了，采光好的话，也不会太冷吧。就是外观俺不喜欢。哈哈，留住看好才好呢。 ...

外观我也嫌有点单调，原本宣传图上门口和客厅外面的ウッドデッキ部分是有一部分棕色的。我想要求他加上去。file:///c:/documents and settings/zhouqiaoqin/application data/360se6/User Data/temp/index_pic01.jpg

旺儿

flying 发表于 2015-1-21 00:13
这个价格和这个建筑面积来说实在是太贵了。按样板房来说。

下面这个是他给我的价格表，意思是说要是自己盖同样这个房子，需要花费4500万，因为样板房所以便宜了将近500万这个意思。
你帮我看看哪些地方算贵了，土地费用是差不多这个价没什么问题，其他的就不太懂了。

旺儿

tianyinanwei 发表于 2015-1-21 07:45
如果 自己花钱装地热   没有地热 不遗憾~

可以买地热毯  

谢谢你的建议。喜欢家里简洁点。感觉用这么多地毯，打扫起来麻烦啊。
营业说如果盖房子的时候装只需要五十万，但现在已经盖好再加的话费用就贵多了。
如果有地热价钱可能还要上去一点，但至少可以砍价。