新築マンションVS新築戸建--維持費用の比較

极背

substar818 发表于 2019-10-23 20:09
我自己买的房子，中介介绍给我的非公开物件一半，一般网站上找的一半。现在我算同业者，基本都是自己去收 ...

谢谢楼主~~

多谢分享。

skycao

substar818 发表于 2019-10-23 15:23
大島我没有交易的实际记录，1年前收购过一个亀戸的土地，55平，离车站600米（8分钟），房子可以忽略不记 ...

大神，
专卖的时候是不是要交很多税？听说超出收购部分的金额有很重的税？

substar818

skycao 发表于 2019-10-24 22:27
大神，
专卖的时候是不是要交很多税？听说超出收购部分的金额有很重的税？ ...

我是法人，売却益的20%，税率定额。这个税率还是减去所有经费后利润。

liuliang7373

楼主分享了很多行业信息，确实隔行如隔山，平时不关心不动产的人，是不会知道这些内幕的。
买房子确实是国人的小目标，又是素人，估计会被建筑公司，不动产公司宰一刀，也是没有办法。
打算买一户建的话，无非是买注文还是建卖。
注文呢，大手ハウスメーカー房子好，但价格贵。工务店价格还可以，但担心质量，担心售后。
建卖呢，相对注文要便宜，但又觉得肯定没有注文质量好，东西是安っぽい。

总之买房子就是，费心费力费钱的事。

楼主有空了就来分享点小技巧，反正有人看，能帮到大家也是善行，对吧。

saitamaer

skycao 发表于 2019-10-24 22:27
大神，
专卖的时候是不是要交很多税？听说超出收购部分的金额有很重的税？ ...

楼主是法人公司

个人的话得缴纳买房卖房差价利润的百分之的多少去上税

萨尔特

substar818 发表于 2019-8-17 22:56
好的。
先做好随时都能买得起的准备，比如存一些首付款，已经跑了几家银行，得到了贷款的内诺。
然后就在 ...

大神问问你，江东区东西线上徒步8分钟的车站，新建建売、建筑面积76平，土地+房子4280万，看summo、アットホーム这些网站，觉得比周围的都便宜，算不算是掘り出し物件（唯一缺点是没有停车位）