新築マンションVS新築戸建--維持費用の比較

ccbbaa

各有好处，如果能这么简单计算就好了，不理解LZ发这贴的意思，给自己做决定打气用？

我买慢旋很简单，慢旋里孩子多，有人气，自家孩子有人一起玩。而且我这慢旋里有篮球场，网球场，公园之类的，生活环境比狭小的一户建好太多。

各有考虑罢了

ccbbaa

ccbbaa 发表于 2019-10-20 00:38
各有好处，如果能这么简单计算就好了，不理解LZ发这贴的意思，给自己做决定打气用？

我买慢旋很简单，慢旋 ...

另外我现在住在十几楼，在日本这地方算高了，视野非常开阔，可以看到很远地方，，夏天在大阳台躺椅上喝啤酒吹风，特舒服，。，，当然一户建也有一户建的好，各取所需罢了，只是看到楼主买了一户建就在这大吹特吹，有点好奇这心态是不是偏了，

substar818

ccbbaa 发表于 2019-10-20 15:38
各有好处，如果能这么简单计算就好了，不理解LZ发这贴的意思，给自己做决定打气用？

我买慢旋很简单，慢旋 ...

我讨论的内容很多人断章取义后完全错误了，我比较的是同样金额的公寓和户建花费的费用，叫running cost，从来没有比较哪个好。这里回复的人就没有一个人能证明公寓比户建维持便宜。

很多人在抬杠公寓划算，那是拿比户建贵上千万的公寓比较。
如果你花同样费用买户建和公寓，户建要比公寓面积大的多，公寓那面积我是真受不了，3ldk才70几平，我家87都觉得太小了。

同面积同水平用水平的公寓，生涯费用基本可以买2栋户建了。

substar818

ccbbaa 发表于 2019-10-20 15:46
另外我现在住在十几楼，在日本这地方算高了，视野非常开阔，可以看到很远地方，，夏天在大阳台躺椅上喝啤 ...

我家低层住宅专用区，二层的日照时时间跟高层住宅区5层一样长，3层跟7层一样长。
高层住宅专用区如果低于5层基本没采光。

买房子是需要看买区域和的地段的。如果买个商业区的户建，那可以建80%500%的，基本就是永远见不到天日。

所以说比较这些跟公寓和户建关系不大，跟你买的房子在哪有关系。

上边有人说户建浴室有霉菌，那也是房子的设计问题，公寓有建在角上，三面不采光，9层楼卧室长霉菌的现象。

substar818

nolife2019 发表于 2019-10-20 15:55
我这三十几楼，每天看着富士山日落，舒服。俯视一切的感觉，爽歪歪。

扔垃圾更方便，走不到10秒，直接扔 ...

塔楼哥又来表演了？你可真是无处不在啊，小强级别，佩服佩服

substar818

ccbbaa 发表于 2019-10-20 15:38
各有好处，如果能这么简单计算就好了，不理解LZ发这贴的意思，给自己做决定打气用？

我买慢旋很简单，慢旋 ...

我国内住25层塔楼住了16年，塔楼什么样子，住的什么感觉我很熟悉。我住的国内小区有自己的幼儿园小学和中学，两个公共公园(22万平米)，10几个免费篮球场，自己的超市银行，商场和邮局。老年活动中心免费台球台，麻将台。少儿活动中心小台球桌和乒乓球台，10几个下围棋象棋军旗的桌子
小区自己的游泳馆一次2元人民币。
小学和中学放学回家，20几人同路回家。
不过我没那么喜欢热闹，所以这些对我来说没多大意义。

梦泉轩78

太热闹的地方，户建的阳光很成问题
不热闹的地方，住了太没意思

总体来说，忙熊住了是自己舒适，

户建是给别人看了，尤其是发个朋友圈，在国内人面前有面子

前几天台风，住忙熊的根本不用担心，户建的话，还是有点担心的

个人所需，不能一概而论

substar818

梦泉轩78 发表于 2019-10-21 10:02
太热闹的地方，户建的阳光很成问题
不热闹的地方，住了太没意思

哥儿们，这个帖子就没在比较公寓楼和户建哪个好，主题需要先看清楚。
这里的马甲们键盘侠们扯了半天，没一个人说公寓比户建维持费便宜，从头到尾没一个人说出这句话，因为他们根本说不出来。

梦泉轩78

substar818 发表于 2019-10-21 15:07
哥儿们，这个帖子就没在比较公寓楼和户建哪个好，主题需要先看清楚。
这里的马甲们键盘侠们扯了半天，没 ...

因为大家都觉得纯粹比价格没有任何意义，谈性价比才是正道

应该说已经超越了你的话题了

也是大家关心的话题

lewistie

substar818 发表于 2019-8-14 13:12
我家边上的公寓和户建全都不是大手ゼネコン，全都是一年销售额100亿以下的中坚建筑公司，因为我家离车站 ...

请教一下，我想在龟户或大岛买个中古户建，具体条件如下，大概多少钱合适？
1)土地70平方米以上
2)房子90平方米以上
3)15到20年以内
4)离车站20分钟以内
5)所有权
6)有驻车场

另外，我还有些疑问想请教一下
1.既然15年左右的户建价值为0,那么我可不可以参考目标物件附近的土地价格砍价？就是说70平的中古户建安按70平土地价格去砍价。
2.在哪里可以查到接近内部价格的便宜物件？我现在用athome这个网站。
3.奥运会和绿地法过期以后价格是不是会降？

以上