姐姐劝我不要买一户建

曝光过度

koki0824 发表于 2019-4-22 12:19
五年一换还是可以买公寓的

我很好奇是什么原因需要你5年就得换个地方的？怕身份暴露了？

2回目の正直

doraemon_nobita 发表于 2019-4-22 13:17
我在考虑买户建退休后用, 想听听阁下的专业意见.
我家只是我和我太太2个人, 我还有8年便退休, 我想买块在 ...

老年夫妇两个人适合公寓吧，或者你造个平屋，不要爬楼梯。装电梯的维护费用比较高的。
170平米轻量铁骨2500万是不够的，好一点的造房公司大概100万/坪。两个人的话我觉得90平以上就够了。我家里现在两大两小，老人经常来住，套内不算车库170平不到，等孩子大了如果有一方愿意和我们住考虑推翻盖两世代的楼房，如果就夫妻俩的话还是考虑搬去公寓的，上下电梯方便，高区景观好，面积80平以上就够了，打扫方便

曝光过度

偶泡尔冒 发表于 2019-4-22 13:18
楼主听姐姐的没错哎～～～～

我现在严重怀疑，你就是楼主姐姐的马甲

IXTUS

哈哈 怎么变成户建和蛮熊大战了 建议了解优缺自己选择

曝光过度

doraemon_nobita 发表于 2019-4-22 13:17
我在考虑买户建退休后用, 想听听阁下的专业意见.
我家只是我和我太太2个人, 我还有8年便退休, 我想买块在 ...

是否能行你得找开发商问
有时间去住宅展示場跟那些开发商聊聊，大家各有所长，需要考虑的地方多的去了。三井，积水house这些大家自然不用说，其他小点的有特点的也不少，比如十条就号称密闭性做的好，号称冬暖夏凉，全室无死角地热，取暖费还便宜。还有的是搭积木那种，所有组装块都是外国生产，外装自动清扫，紫外线晒晒就干净了，之类的，有很多门道。

预算内再去选开发商，再考虑怎么设计吧

总之，2500万预算的话可控范围还是很大的。

薔薇の羽衣

2回目の正直 发表于 2019-4-22 11:54
同意，户建比较自由。唯一无法解决的是公寓高层区的景观，但要看到一套地段好又面积够大朝向景观够好的公 ...

公寓楼也只有高层能有好景观，稍微低点的还不是窗户看窗户。而且，多数户型卧室这块多半都是日照不好的方向。

还有一家出点事情，大家都得收影响，完全是一根绳子上的蚱蜢的感觉。

薔薇の羽衣

粉碎 发表于 2019-4-22 12:07
确实，技术上户建已经没有什么不如楼房了，即使不是特别定制的。
说户建不防震，白蚁，保暖差啊的，应该 ...

可不是。。。

曝光过度

doraemon_nobita 发表于 2019-4-22 13:17
我在考虑买户建退休后用, 想听听阁下的专业意见.
我家只是我和我太太2个人, 我还有8年便退休, 我想买块在 ...

另外我去住宅展示场的另一个收获就是，他们告诉我，其实木造的比轻量铁骨的抗震
至少理由我是信服的。

至于白蚁，现在的房子都是水泥灌注的地基，根本没有裸漏的木头，哪来的白蚁

2回目の正直

薔薇の羽衣 发表于 2019-4-22 13:46
公寓楼也只有高层能有好景观，稍微低点的还不是窗户看窗户。而且，多数户型卧室这块多半都是日照不好的方 ...

哈哈哈，是的，公寓不住高区景观就没什么意义了，完美的房型也极少。海外的一些豪宅公寓楼盘已经可以做到出门就进车门了，车库链接专门的电梯升降，日本还是太简陋了，包括装修