不动产怎么玩才能赚？

substar818

约翰逊 发表于 2019-12-12 19:01
2亿收购下来三个月内转手4亿卖掉，3个月收入等于别人一辈子的。真好。

三个月一辈子？了解一下open house你就知道了，一对夫妻开的企业，20年做到了年营业额5000多亿，一年纯收入300亿。你一定觉得这是吹牛B,人家就这么牛B，你没脾气。你可以跟他说：你这个不挣钱，做这个没前途。
你说你的就好，人家干人家的。

substar818

约翰逊 发表于 2019-12-12 18:33
你算一下啊，5000万日元，换成人民币的话，1年多少回报。

就按4%来算的话，200万日元/年的利润，而且没 ...

你知道積算価格是什么吗?自己查查，如果你查过再跟我说：你積算1亿买的房子，几年后会跌倒8000万，我只能呵呵了。
投资房地产的人基本都买売価＜積算価格的房子。

我爱吃人参

约翰逊 发表于 2019-12-12 19:00
哦？ 是么？  
恭喜你的想法，让你有了几千万的存款了。
我十分羡慕你。 ...

手里不用留太多存款，多出来的钱投出去才能变多

substar818

我爱吃人参 发表于 2019-12-12 19:10
手里不用留太多存款，多出来的钱投出去才能变多

上面那位都不知道买旧房子可以用”土地値“买的，哪有什么下跌空间，是完全不懂的门外汉，我教了他一下，如果他有脑子会自己查一下積算価格＞売価是什么意思，如果不查继续喷，就只能说没救了。

我跟上面那位有介绍过一家公司，叫オープンハウス，开业时就是一对夫妻开个小门脸收购房子倒卖，后来自己收购土地建新房子倒卖，再后来收购大楼倒卖，20几年从年营业额2000万做到了年5000多亿，现在一年550亿税前利润，300多亿税后利润。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%B3%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9

https://openhouse-group.co.jp/ir/finance/finance_01.html

我是无意中看到了一篇介绍这家公司的创业史的报道，才开了自己的房地产公司

substar818

约翰逊 发表于 2019-12-12 19:17
你说什么呢？我为这么肯定我会认为你举例子是吹牛逼呢？

要不我也举个例子？例如优衣库老板的例子、那可 ...

那肯定，你的功夫都用来宣传：我做不到，你在吹牛B了。

我就喜欢查别人，因为别人能做到的我都有能力做到，你不能吗？不能可以不用查。