浅薄地谈谈买房的注意点和讲价技巧

cicici

Bree.K 发表于 2013-1-15 16:28
东京港区么

地方无名小城市

cicici

★Vivian★ 发表于 2013-1-15 16:29
中古价格还越更新越高了啊？？
我家这边是大型公寓，1440户，大多是大户型和高层的先卖出去了 ...

还是大地方好呀
我们这里100户都是超大型了

有的才10来户
我看的好几家都20-40来户
每个月管理费都得30000弱

cathayet

★Vivian★ 发表于 2013-1-15 16:13
对对，当时我家买的是最终期，开盘都第四期了，同等条件的房子比第一次要便宜500万，太合算了觉得 ...

真羡慕！！流口水中。。。

Bree.K

cicici 发表于 2013-1-15 16:34
还是大地方好呀
我们这里100户都是超大型了

有人喜欢大型的，我不是很喜欢。大型的2500万起就有卖了吧，什么人都有阿。

骨头

cathayet 发表于 2013-1-15 16:30
谢了，什么有钱人呐！都30好几的人了，还夫妻一起工作呢。我家可没觉得5000万的房子还不贵呢。。。看看楼 ...

我家看上的4500，差钱买不起。。。

yuangao

收藏了，最近正好想买房子呢

angellu

骨头 发表于 2013-1-15 16:37
我家看上的4500，差钱买不起。。。

好房子真是没底了，我看了我这里8000多w的 45层  真爽
就是没钱啊

dshihua

Bree.K 发表于 2013-1-15 16:35
有人喜欢大型的，我不是很喜欢。大型的2500万起就有卖了吧，什么人都有阿。 ...

感觉lz说的很有道理啊
lz买的什么地方？？不知道方不方便透露

还有我个人喜欢大规模，其实大规模明显比小规模要贵，尤其是大手做的大规模，明显比周围的贵不少呢
因为公有设施齐全，还有大院子，花园，水池等等景观，比较适合有小孩的家庭

cicici

Bree.K 发表于 2013-1-15 16:35
有人喜欢大型的，我不是很喜欢。大型的2500万起就有卖了吧，什么人都有阿。 ...

想想
公寓和团地有什么区别呢？

纠结死了

Bree.K

dshihua 发表于 2013-1-15 16:42
感觉lz说的很有道理啊
lz买的什么地方？？不知道方不方便透露

地方我就不透露了不好意思。我也只是乱说说而已。

大规模平均每户的成本绝对比小户型的便宜很多，看看不动产的书就知道了。
那些设施的建设费用都是羊毛出在羊身上而已。
安全来讲，还是小户型的好。价格相对水平相当，居住的人条件都差不多。
大户型的价格偏差太大，便宜的什么人都能住进去。