萧萧谈三年买房经验，供姐妹们参考~~

旺旺和萧萧

第三步，买房之后的手续
一，内览会，就是去自己的房子里面挑毛病，然后提出让他们给修正。
内览会也下了一些功夫去调查，其实说实话以日本这边的施工，和国内相比较，已经非常好了，但是既然有这么一回事情，也要认真对待一下了。内览会要确认的东西基本是：
1，        地面，墙壁是不是水平，这样就要买个水平仪，来测量了，水平仪在home-center就有卖的，用来测量地面，窗台，墙壁。像浴室的话肯定是要看看是不是向排水沟那里倾斜了等等~
2，        壁纸，看看有没有张开的，还有就是平不平。
3，        洗面池，把排水口堵上，放满水，看看水会不会漾出来
4，        大大小小的划伤，污渍，比如玻璃上面有划伤，或者门上哪里有~
5，        把所有的排气口都关掉，只打开其中一个，听一听各个窗户有没有透风的迹象。我是在正常情况下，拿了一张纸放在窗户边上，看看只有没有动，不过建议大家拿纸巾，我用的是A4的纸，有点厚了。
6，        各个大大小小的门窗，都打开关闭一下，看看是不是好用，有没有怪怪的声音。
那天一般会给一个list的，往上面写就好了。其实，我觉得都挺好的了，有时候找的地方都觉得是无中生有，不过，毕竟已经是自己的房子了，多少有那么一点毛病还是不舒服的，所以觉得不好的地方提出来就好~~
第二次内览会大概是间隔了1周左右，去确认修正的地方，在确认的过程中我们又发现了新的问题，这样我们还要再去确认一次~~
二，        搬家公司
新房子一般都会指定一个干事搬家公司，我和老公一致认为肯定很贵，于是我们自己在那个搬家比较网站上面找了，结果都比较贵，而且3月底是繁忙期间，最后我们还是想找干事公司让他们来给看一下，结果给出的价格真实的超乎想象，很便宜的。所以建议大家尽量用干事搬家公司，因为那天他们会有很多人在那里机动调用，速度也很快，很多搬家公司都不喜欢一起入居的，因为要排队，很耽误时间！
现在就等着贷款的实施和交齐首付金拿钥匙了，接着就是搬家收拾东西，暂时想了这么多，再慢慢补充吧~~以后还会有去区役所登记之类的事情，还没有进行到~~~
三，  火灾保险
刚刚和老公商量好了保险的事情，和银行签约的时候没有接着入，是想回家再看看别的保险公司的价格，结果查了一顿发现还是银行推荐的比较好，是东京海上日东，而且也给打了折扣，35年一次性付清不到10万块钱。

[ 本帖最后由 旺旺和萧萧 于 2009-3-16 20:55 编辑 ]

旺旺和萧萧

差不多就这么些了，大家慢慢看了呵呵，写着写着就写多了，~~~[.2D12E262]

蓝毛毛

谢谢楼主，辛苦了！[.2D2EA467F] [.2D2EA467F]
大有帮助！

阿佩

后来因为中间出了一个小插曲，让我们知道了我们的价格已经是比较低的了
这个貌似挺重要

旺旺和萧萧

原帖由 阿佩 于 2009-3-13 14:21 发表
后来因为中间出了一个小插曲，让我们知道了我们的价格已经是比较低的了
这个貌似挺重要

嘿嘿，这个就不说了，其实也没什么了~~总之现在房子大家都按照8.5折去打就对了~~~不过也要根据不同的情况，其他物件是怎么样我也不能乱说话~~~

xiaoxin19820728

[.3891F] [.3891F] [.3891F] 不说的话就成了我们读者的阴影了。想不通。[.9F3F86]

旺旺和萧萧

原帖由 蓝毛毛 于 2009-3-13 14:17 发表
谢谢楼主，辛苦了！[.2D2EA467F] [.2D2EA467F]
大有帮助！

有帮助就好，就好~~[.16A4BB7EB] [.16A4BB7EB]

小斗儿

楼主房子最后到底砍了多少下来？这么比较关心！！

旺旺和萧萧

原帖由 小斗儿 于 2009-3-13 14:42 发表
楼主房子最后到底砍了多少下来？这么比较关心！！

每个物件情况不同价格也不一样，我不能说的太绝对了，以免给大家误解~~~

syutyo_u

谢谢分享，正打算买