科普住房贷款：固定金利和变动金利

天空雨

通期優遇 —1.7%·
这样的话就看基準金利2.475％之后上升几个百分点了吧

substar818

天空雨 发表于 2019-12-15 18:06
通期優遇 —1.7%·
这样的话就看基準金利2.475％之后上升几个百分点了吧

全期优惠的没见过，日本フラット35的平均利息是1.3%左右，不知道你用哪个国家的银行贷款的。
下面是三菱和中国银行的，差不多都会涨到1%以上。

ゆうき

明天找出来合同看看
我家是0.875变动金利，7年半前贷款的
目前还是这个利息

剑胆琴心

https://www.smtb.jp/personal/loan/house/karikae/?waad=OyPHOq3Z&gclid=EAIaIQobChMI3f7yieW45gIVWqqWCh2owg_NEAAYASACEgLY8fD_BwE

剑胆琴心

剑胆琴心 发表于 2019-12-16 08:21
https://www.smtb.jp/personal/loan/house/karikae/?waad=OyPHOq3Z&gclid=EAIaIQobChMI3f7yieW45gIVWqqWCh2 ...

三井的，这个不是全期间的意思吗？

EYMT

去年一个同事利率3.0%，这是犯什么事了吧

mkanai921

1.2和0.5，如果贷款额是4000万的话，一年就要相差28万
再说，变动也不会一下子从0.5升到2.475的
从事财经方面的角度来说，刚开始几年本金大，利息最低最好
还有人问，元利好还是元金好，
如果经济有一定的宽裕，绝对元金好
另，我自己的贷款，一共9年还完，全程变动，第二年利息降了0.4，后面直到还完没动

lxd0330love

前几天换了ufj的20年固定プレミアム套餐，
20年固定0.99，
赌这20年变动平均利率必须高于0.99

折月煮酒

个人感觉
日本这景气，近几年金利不会涨
楼主这种做法，安稳风险小