穷极思变-谈我为提高收入所干过的副业

fqweichuanqi

substar818 发表于 2019-10-16 12:32
至少不穷，没穷到没法维持基本生活，人很难有动力去拼一把

可以请教一下吗

如果自己贷款是フラット35住宅ローン  
把房子改成旅馆，自己也住在里面然后拿去运营会有问题吗  

看了下契约书上规定的　　資金用途債権者が自ら住居するための住宅  没有用専ら，就是说没有明确限定只有自己住 同时弄旅馆
字面上好像是可以的感觉  

substar818

fqweichuanqi 发表于 2020-1-14 13:12
可以请教一下吗

如果自己贷款是フラット35住宅ローン  

可以，旅馆的面积不能超过50%就是合法的。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm
看第2项（3），新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。


基本办住房贷款也会加上这一条的，只是你没注意到。

fqweichuanqi

substar818 发表于 2020-1-14 13:28
可以，旅馆的面积不能超过50%就是合法的。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/12 ...

学习了，谢谢赐教！

风啊你随便吹吧

这哥们太牛了。。。

conghcc914

xiongguang 发表于 2020-4-12 10:24
不知道现在怎么样了 疫情给他持续一年的话，估计得负资产了

我觉得他都是小旅馆，可以不关门的，照样有人去住的。只要熬过去，以后肯定大赚。

团支书

substar818 发表于 2020-1-14 13:28
可以，旅馆的面积不能超过50%就是合法的。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/12 ...

作为公司注册地的话有风险吗？最近在研究注文住宅，公司事务所每月二十多万租金想节省掉。

Simauma

Simauma 发表于 2019-12-18 08:02
现在申请永驻中 如果顺利的话 明年贷款之后就打算辞职 然后专心副业 再申请个古董商 和房地产投资 兄的文 ...

目前 永驻已下 申请古物商中 说40天左右就会下 之后我就辞职 专心做古物商了

Towintokyo001

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