这二手房一般20年折旧多少啊

WHO

id35350066 发表于 2017-6-14 07:51
房子折旧20%，如果结构不合理减15%，装修差价600到1000万

谢谢哈 我其实没有看明白你的意思

WHO

等待幸福的猫 发表于 2017-6-9 16:19
跟地价差不多啊，而且你想，你住十年之后怎么办？自己出钱拆了重盖还是卖出去，你到时候卖出去的时候可就 ...

是想着住10～20年后拆了重新建
这个拆可能确实一大笔哈

没有概念

100万拆掉一个大房子不知道够不

看来要了解地方太多了

mkanai921

WHO 发表于 2017-6-13 22:26
我觉得你好厉害 懂得真多
提到3m 4m马路问题了
这个房子不是靠马路 是在靠马路房子的里面 第一层

不好意思，不太明白
但感觉不靠路啊

mkanai921

WHO 发表于 2017-6-14 09:49
不是旗杆地 是这样的 我刚画了一下 ✳️是看的二手房子

这一看就是，哎，第一次看到这样的地图
东西走向的这条小路有4m吗

mkanai921

WHO 发表于 2017-6-14 09:53
是想着住10～20年后拆了重新建
这个拆可能确实一大笔哈

150平米的大房子拆的话，2-300万
不过用料好的话，房子的结构用料都是比较粗，比较结实的原木的话，
木头本来是可以用上千年的
关键看它有没有被水腐蚀，或者被白蚁啃过等等
一般来说，2-30年后大改造一下，没多大问题，不用全拆

等待幸福的猫

WHO 发表于 2017-6-14 09:53
是想着住10～20年后拆了重新建
这个拆可能确实一大笔哈

拆房子加上垃圾处理差不多要500万，新建一个房子便宜的也要1500左右，所以慎重考虑，我看别人提到了接路的问题，法律规定是接的道路必须超过2米宽，你的建筑区域有4米可以接到那个道路才可以重建。（如果我没记错的话）这个叫接道义务，你可以去查一下就知道了。

WHO

mkanai921 发表于 2017-6-14 10:39
这一看就是，哎，第一次看到这样的地图
东西走向的这条小路有4m吗

东西走向的只有3米宽 说重建的话这个房子面冲的这一段要留4米宽 可是到出来南北大马路还有一段3米

WHO

mkanai921 发表于 2017-6-14 10:42
150平米的大房子拆的话，2-300万
不过用料好的话，房子的结构用料都是比较粗，比较结实的原木的话，
木头 ...

哦 这样啊
有闲钱可以带改造不用拆～

WHO

等待幸福的猫 发表于 2017-6-14 10:45
拆房子加上垃圾处理差不多要500万，新建一个房子便宜的也要1500左右，所以慎重考虑，我看别人提到了接路 ...

看到好多钱
我再和老公商量一下
谢谢哈

WHO

这个房子要价4980、289平方米、建筑上下两层159平方