这二手房一般20年折旧多少啊

WHO · 发表于 2017-6-9 16:05:26

淡茶发表于 2017-6-9 15:41
不用问，，没写的就不是大手建的

对哈，我也觉得不是。不然这么重要信息肯定写上

WHO · 发表于 2017-6-9 16:06:19

wahahamilk 发表于 2017-6-9 15:42
木造的基本就只有地价了，不建议买这么老的房子

光地价格的话就有点贵了。
位置还挺好，那我们好好讲价一下。

WHO · 发表于 2017-6-9 16:07:19

○消失メご发表于 2017-6-9 16:05
不建议买里面还住着人的

为啥啊。说随时可以搬。是卖家。

nknz · 发表于 2017-6-9 16:12:41

20年了啊？木造像大家说的估计够呛了，除非是大手建造的还有多10年的可能性。如果是RC构造的，那没有问题。

等待幸福的猫 · 发表于 2017-6-9 16:13:02

看房子吧，如果是RC的还好，木造的最长寿命也就30到35年。

WHO · 发表于 2017-6-9 16:16:19

nknz 发表于 2017-6-9 16:12
20年了啊？木造像大家说的估计够呛了，除非是大手建造的还有多10年的可能性。如果是RC构造的，那没有问题。 ...

木造的

好谢谢了哈。心里有数了。

WHO · 发表于 2017-6-9 16:16:59

等待幸福的猫发表于 2017-6-9 16:13
看房子吧，如果是RC的还好，木造的最长寿命也就30到35年。

木造的。。。那还可以住10年前后，给折价多少呢？

nknz · 发表于 2017-6-9 16:18:44

WHO 发表于 2017-6-9 16:16
木造的。。。那还可以住10年前后，给折价多少呢？

拆还得要2，300万呢～～你可以自己想想。即使是值个500万，拆了回收也就没钱了。当然如果地段很好，那可以考虑，大不了自己折腾啊～～或者先忍辱负重住个几年。

等待幸福的猫 · 发表于 2017-6-9 16:19:53

WHO 发表于 2017-6-9 16:16
木造的。。。那还可以住10年前后，给折价多少呢？

跟地价差不多啊，而且你想，你住十年之后怎么办？自己出钱拆了重盖还是卖出去，你到时候卖出去的时候可就连地价都不值了，地上还有个不能住的房子，人家拆也是要钱的。
而且据我所知，一户建就算是新房子，在贷款的时候也只考虑土地价值，房子一点不值钱。
所以，慎重。。。

指尖的温度 · 发表于 2017-6-10 10:34:54

考虑中古一户建了？

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