[ 3/9更新 諸費用内訳 ] 新築マンション購入記

牛肉炖土豆

原帖由 网球公主 于 2007-11-27 12:49 发表
请问LZ日本买新房是"期房"还是"现房"?

国内现在买新房都是"期房",也就是你把全额房款付清后要等2年左右才能交房入住.

我买的是期房
预定明年春天入住[.713215C.] [.42E4FB.]

[ 本帖最后由 牛肉炖土豆 于 2008-3-9 13:49 编辑 ]

牛肉炖土豆

原帖由 xiaochun2 于 2007-11-27 12:49 发表


国内我爸妈买了个140多平的,我说看起来怎么那么小

我姐姐家也是140
她们买的是阁楼，70平米一层
就花了一层的钱，太合适了[.C2CCA13A537.]

牛肉炖土豆

原帖由 whoami 于 2007-11-27 13:07 发表


日本新房子的话，盖得差不多了，就开始卖了，前一个合同，预缴点押金，大约10%巴
等房子差不多快完的时候，前正式合同，贷款合同，然后入住

我家押金交了100万
如果贷款没下来，房子买不了的话，会退回来

whoami

原帖由 牛肉炖土豆 于 2007-11-27 13:14 发表

我家押金交了100万
如果贷款没下来，房子买不了的话，会退回来

准确地说，分3步
1。看房子差不多，预定以下，10w押金
2。银行咨询贷款情况，差不多的话，前一个购买合同，大约10%押金
3。入住之前，办理各类贷款，名义变更，缴纳各种手续费。

whoami

原帖由 牛肉炖土豆 于 2007-11-26 16:18 发表

基本上都已经装修好了
不过卖方还会给你老多资料
让你装更好的地板啦，壁纸啊等等
还给你送很多家具，灯具，空调等资料让你消费
我们家没划价，不知道能不能划
早知道划个试试了[.C2CCA13A537.]
我们是因为 ...

100w是什么手续费，那么多？

牛肉炖土豆

原帖由 whoami 于 2007-11-27 13:19 发表


100w是什么手续费，那么多？

买房子时需要交的費用。
登记，贷款时等需要的费用

whoami

这些费用都给你交了，不错不错，

熊熊66

原帖由 牛肉炖土豆 于 2007-11-26 23:46 发表

在日本时间长了就能办了[.18155626]

能告诉详细一点吗？

牛肉炖土豆

原帖由 熊熊66 于 2007-11-27 16:07 发表


能告诉详细一点吗？

永住
在日本待10年以上
这之间需要有5年以上的工作经验

牛肉炖土豆

原帖由 wang790104 于 2007-11-27 16:43 发表

我只是说像，没有说是，呵呵。什么时候乔迁新居？到时候要是需要帮忙的话，给打个招呼。

可惜我迁不到这个新居。。。[.1B7C8D6A30.]