……买房，永恒的话题……我的两次买房

shuizhi

爱恩820 发表于 2016-2-3 19:01
日本房租坑死人，你说咱们老公挣钱多不容易，给房租都那么多，而且房子还不好，哎……怎么说贷款还房贷， ...

想问一下100多万的手续费都有什么呀？怎么谈下来的？新筑的开发商是哪家？方便透露吗？谢谢！

心情物语

爱恩820 发表于 2016-2-3 23:28
父母年龄大了，想卖掉第一套，在自己跟前给他们看个小点的房子让他们住，而且出租房子，时间跨度长，不想 ...

哦，
好地段，说不定还能挣一点，呵呵，
祝好运。

爱恩820

shuizhi 发表于 2016-2-3 23:25
亲 你谈下来100多万的手续费都是什么项目呀？能介绍一下吗？顺便问一下你家新房的开发商是谁？ ...

除了房款，其它所有费用，我通通给开发商说负担不起……如果负担，买法搬家了，皮球踢给他们去了
开发商是大京，ライオンズ的公寓

爱恩820

心情物语 发表于 2016-2-3 23:30
哦，
好地段，说不定还能挣一点，呵呵，
祝好运。

哈，不容易啊，现在信息都是透明的，买房的人都在比，这事看缘分吧，强求不来，机缘到了，也就卖了：）

小地瓜

现在可以二套贷款的也是住宅低利率那种金利，同一名义人也可以。两个做IT的，加起来工资如果一千多万的话，贷款八千万都不成问题，一套4000万的房子买两套是可以的

漂泊的小船

顶。

思念会心痛

学习了

smallpig(00)

爱恩820 发表于 2016-2-3 18:56
中介费是给中介的，一般都是房子成交价格的3%，剩下就是给银行的贷款手续费，和国家收的各项税，以及过户 ...

1400万的房子有中介的话需要100万左右的费用，大概心里有数了，3%，房子越贵中介赚的越多啊

谢谢

smallpig(00)

爱恩820 发表于 2016-2-3 19:01
日本房租坑死人，你说咱们老公挣钱多不容易，给房租都那么多，而且房子还不好，哎……怎么说贷款还房贷， ...

是啊，我妈听说我租房子都扔那么多钱了，说要不家里给拿点买个便宜的团地房子房租省下来得了。
我现在的房子，住6年基本就出来了。

xr2015

月光游侠homfee 发表于 2016-2-3 23:01
我的理解是住房贷款可以中途换另一家银行啊，用第二家贷款还第一家就可以。 ...

哪有那种美事儿啊。
银行审查时，别说房子了，就是车贷没还完，都不能贷给你。