关于买房子的问题！

pegye

最近开始看房。准备开始入手一套。也在小春搜索大家的帖子。研究，现在问题觉得有很多，1，是买楼房还是买一户建，这个问题大家都在考虑大家都是说一户建有些冷，中古的冬天冷死夏天热死，没有空调的时候！但是没有管理费，修缮金，停车免费，土地是自己的！
楼房就是有有管理费，修缮金，停车费，等等。我个人想要买混凝土的一户建，最近也看了几家一户建混凝土的新房。3000万前后，100平米，但是采光不好。只有夕阳才能进屋，有停车场，离车站坐巴士15分钟下车2分钟！2014年4月建筑的3套一户建，到现在还没有卖出去。估计各种原因，私道，700平米的27分之一，日本人不想买吧，我这个月的4号看了房子，没过一周在网上就发现这个房子降价了200万，估计房地产商着急了。大家帮我研究一下，我估计这个房子还能讲价，百分之10估计能降下来，出一下注意，怎么讲价
2，听说房子新建完多久卖不出去，就变中古了。这个信息对我们讲价有力吗？我看的另一个房子。2014年1 月的房子，现在已经变中古房子里！
3，新房子的税金和各种费用，听说要220万前后。有什么地方能节省的吗？
4，贷款的问题，看了大家的很多帖子。这里就不多问了
展示就想到这么多，继续研究，学习打算今年年内买房，
就职一年，中间专职一次，现在月入不到30万

似水华年

我也想找、看哪找阿？

pegye

房间的样子，可以上天台，房后是山坡，打的混凝土，坡上是停车场，相当于靠山建的房子。

pegye

似水华年 发表于 2015-2-10 23:16
我也想找、看哪找阿？

我是athome，因为这个网站能，选钢筋结构的一户建搜索！

似水华年

ok，我也去翻翻看，谢谢

pegye

我觉得混凝土的一户建有楼房和一户建的优点！

flying

阅读完毕。

zzxxyy3543

楼主在哪里买房？

由琳

我以前北海道的房子是rc户建，呢里有暖气所以完全不觉得冷，三面无遮挡采光也很好。但是如果是要坐bus的话，感觉很不方便，每天山下班肯定很累。户建虽然没有管理费什么的，但是后期保养什么都得自己花钱，跟公寓比起来也就是分期付款和一次性付款的差别。还得看看扔垃圾的地方在哪里，我刚买呢房子的时候扔垃圾的地方要走三分钟听起来还行真拿着垃圾走感觉还是满累的，后来扔垃圾的地方换了走一分钟，感觉还差不多。私道真的挺麻烦的，我对我北海道的房子最不满意的一点，差不多也是唯一的一点就是占了私道，是石子路，走路下雨什么的很不方便，想修修好都不行，都不是自己愿意不愿意花钱的事情，是这道是很多人共有的，即使我愿意花钱别的人不花钱也不让修你也动不了！

pegye

zzxxyy3543 发表于 2015-2-11 00:33
楼主在哪里买房？

横滨！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！