投资房的房东，交流交流呗

Michael0718

交流群怎么加啊

小剛

小米津津 发表于 2019-2-7 22:41
不是居住的贷款也可以加那个团体险呀？

可以，贷款了就可以

前提是身体健康哈

ushita

日本投资收益型物件一定慎重。
表面利回り不能说明问题。超过30年的房产很难再出手，房子贬值厉害，每月的租金其实就是你的本金。
管理公司会在租金收入里拿提成，他们希望租出去，维护养护甚至退租后翻新，贴墙纸清洁厨卫都是一笔很大的开支。东京1DK月租6万的小公寓，原状回復工事一次要20万至40万。如果消防防水那些公共部分需要维护，开支更大。
日本遗产税高，老人为了避税有投资收益公寓的，但我看也没几个笑的。关注レオパレス事件。
稍微有常识的老华侨或日本人是绝不会投资公寓的。

2回目の正直

早一批来日经营留学生公寓的国人现在是赚了还是亏了？去了解下。
日本拥有几栋楼的小企业主和大公司高管很多很多，难道大家都是在做福利事业啊？....呵呵

st32821

2回目の正直 发表于 2019-2-8 13:35
早一批来日经营留学生公寓的国人现在是赚了还是亏了？去了解下。
日本拥有几栋楼的小企业主和大公司高管很 ...

请教下，如果现在自住的房子在贷款，还可能在贷商住第二套的贷款吗。

2回目の正直

st32821 发表于 2019-2-8 14:04
请教下，如果现在自住的房子在贷款，还可能在贷商住第二套的贷款吗。

可以。但有一定条件，首付比例，你的公司规模和年收入，还有房子本身条件。

st32821

2回目の正直 发表于 2019-2-8 15:05
可以。但有一定条件，首付比例，你的公司规模和年收入，还有房子本身条件。 ...

谢谢

海ほたる

很棒的群！