想买房，大家来讨论下户建好还是マンション好

angel957

nlf21xsy 发表于 2018-11-25 10:20
我家也没永驻，头金百分之十五左右，三井0.575，变动

我还是有点担心变动利率，总觉得不安心，不过先申请看看能申请下来哪个吧

kkya

保值＝车站要人气+线路要多+离车站近+附近没有减分的设施
户建基本离车站近这一点没希望了，所以基本不要指望买房划算过交房租，
自己房子最大的优点就是比每个月付出同价位租的房子要住的舒服，还有如果是大量住户的楼房的话，里面共有设施会很丰富，会议室，图书馆，有的甚至有游泳池和温泉。
租房最大的优点就是方便省心，不怕麻烦的话，几年换个地方住，每次都是新房子。

lin1229

户建的话还有个是大头、五年还是十年后需要外墙刷漆、防水防嗮什么的、那个好像要一百多万两百万、有的三百多万都有

mahuadajie

angel957 发表于 2018-11-25 21:18
我还是有点担心变动利率，总觉得不安心，不过先申请看看能申请下来哪个吧 ...

妹妹不必担心，你们家工作时间短，都可以到75，已经很不容易了，试着跟他们讲一讲，看看能不能到665，看看你们的银行网页上最低可以给到多少。固定的要是能达到1.4以下可以考虑，否则就不推荐。

离车站二十分钟，一定要考虑清楚，宁肯离小站五分钟，不要离大站二十分钟，走路走到要晕倒的。你买房的时候犹豫，除非住一辈子，否则，到时候，买你房子的人，会有更大的犹豫。房子十年以内的吗？

都要想清楚。加油。

mahuadajie

lin1229 发表于 2018-11-26 11:20
户建的话还有个是大头、五年还是十年后需要外墙刷漆、防水防嗮什么的、那个好像要一百多万两百万、有的三百 ...

我知道的不少人的公寓，一个月的管理费修缮金可以达到四万。敢问，一个月四万，五年多少钱呢？

1254569089

大家好

mahuadajie

kkya 发表于 2018-11-26 09:40
保值＝车站要人气+线路要多+离车站近+附近没有减分的设施
户建基本离车站近这一点没希望了，所以基本不要指 ...

就是小，大的都内只能买塔，塔住起来很害怕。每天都在晃，还不知道究竟符合不符合基准。

mahuadajie

姜子牙营业 发表于 2018-11-24 13:45
买户建的80%都是入住后后悔的。买忙胸的基本没后悔的，大不了出租出去

没，我认识的几户人家，都从买楼房，经历了卖楼房，再买一户建，没有后悔买了一户建的，都是后悔晚买了了的，所以才写了个帖子，鼓励大家，早点做决定的。

angel957

mahuadajie 发表于 2018-11-26 11:30
妹妹不必担心，你们家工作时间短，都可以到75，已经很不容易了，试着跟他们讲一讲，看看能不能到665，看 ...

谢谢大姐的建议，是新房，离车站19分钟，不过周围设施还算齐全，离中华街骑车15分钟的距离，感觉唯一缺点就是离车站有点远了