想买房，大家来讨论下户建好还是マンション好

angel957

nlf21xsy 发表于 2018-11-22 20:29
买房肯定住的舒服些，我也是四千多，不过86平，三口人觉得够用

86平四千多很便宜了，在哪买的？
我们这边横浜的房价来说68平4300已经不算贵了，离电车站步行都要20分钟左右，不过周围设施停齐全，小学中学都在家门口

angel957

橡子 发表于 2018-11-22 15:55
现在房价虚高！等奥运会结束房价回落后再买不迟！
楼上说（用你的名字买然后租给你老公）这方法万万不可
老 ...

估计她是说着玩的哈哈
虽然奥运会房价涨了，但是中介说横浜只涨了一点点，而且明年消费税不是也要涨到10%么…

nlf21xsy

angel957 发表于 2018-11-22 20:38
86平四千多很便宜了，在哪买的？
我们这边横浜的房价来说68平4300已经不算贵了，离电车站步行都要20分钟 ...

肯定没有横滨繁华，到车站12分钟，筑波线，不过教育没那么发达，等娃上学再说吧

angel957

nlf21xsy 发表于 2018-11-22 20:41
肯定没有横滨繁华，到车站12分钟，筑波线，不过教育没那么发达，等娃上学再说吧 ...

12分钟的步行距离我可以接受，20分钟就感觉有点远

angel957

还想问一下大家都选固定利率还是浮动利率？

angel957

同一家银行，有永驻和没有永驻的贷款利率是不是一样？

yahoocc

angel957 发表于 2018-11-23 06:33
同一家银行，有永驻和没有永驻的贷款利率是不是一样？

不一定。一般来说永住的肯定会条件好一点。

有些银行是没有永住直接就NG了

2回目の正直

angel957 发表于 2018-11-22 20:30
那比起新建，是不是买二手マンション要划算些？我老公才工作不到两年，卖房的人说新建マンション贷款比较 ...

关键你是过渡还是一步到位？过渡，买个地段好的二手公寓房也可以。一步到位大户型公寓或者户建，有没有永驻，年收能贷款多少都是影响你的购房预算因素。

mahuadajie

angel957 发表于 2018-11-22 20:35
刚刚在看你发的帖子，两百多条回帖我挨个儿看完了，大家好像倾向户建的多一些 ...

太辛苦了，第一套房买楼房的多，因为对于一户建还有抵触心理，第二套，挑战一户建的多。

烟台小申

每个人情况都不一样，看个人喜好