主妇学理财，买房，住宅ローン控除，我的失败教训谈❷

2回目の正直

Oo猪oO 发表于 2017-12-11 15:48
请问除了地段朝向的话投资房影响大不，貌似投资房只能拿到%2利率的贷款，这样算下来收益根本没有多少了。 ...

投资ローン利率一般都在1以上，我是借的セカンドハウスローン、0.7左右
房子过户的时候没有租客就行，否则只能按投资贷款来办
收益看你怎么计算了，我现在出租的房子表面利回り是8%，
但是注意头金我只出了2成，也就是这20%的现金出资，得到的表面收益率是40%
不知道你是否看明白了，就是你在借别人的钱在生财，付点成本很正常

2回目の正直

hotmail123 发表于 2017-12-11 16:41
貌似现在投资放收益到不高啊。你买的这么新的房子，收益率有5%以上吗？

表面利回り8％，我买的房子比市价便宜不少，当时看房5分钟我就决定买了

ting89

楼主加我进群呗。08081479259

Oo猪oO

我也想进群821021204

st32821

刚下来贷款 也是夫妻名义 不过房子要明年才能建好。求指教啊

lianyu98

emaox 发表于 2018-1-5 12:58
谢谢了。我今年试试看。
A股中签太难了
不知道你买日本股不，我看那个3323早晚得有戏有兴趣你就留意一下 ...

谢谢，不买日本股票。

mxkun

lianyu98 发表于 2017-11-22 13:14
我公司要亲属关系证明和汇款证明。
我是用国内银行往国内银行汇的款，没有手续费。
...

自营业行吗？

lianyu98

mxkun 发表于 2018-1-6 17:34
自营业行吗？

不是

mxkun

2回目の正直 发表于 2017-12-11 16:54
表面利回り8％，我买的房子比市价便宜不少，当时看房5分钟我就决定买了

做为投资房，那税金是不是就不能控除了吧？