买房子是选一户建，还是マンション？

天和二辉

931SH 发表于 2019-8-5 00:11
个人觉得是这么个顺序
都内マンション 〉都内2层户建 〉都内3层户建〉郊区2层户建〉郊区マンション〉郊区3 ...

正常上班族同样钱的话，都内两层户建和三层户建住着都会很不舒服。。
追求方便没孩子或者一个孩子  都内マンション
追求舒适一个孩子以上想种花花草草，郊区两层户建
其他都是特殊情况才考虑的。。。

substar818

七美 发表于 2019-10-11 14:40
是，所以也要看线，看站。

懒得管杂费的人就适合买户建了，因为真的是什么都不管，有好多人20年都不去修理一次房子的，我邻居就是这样。他2000年买的户建，19年没装修过没修理过，今年离婚了把房子卖了，比2000年时买的价格多了1700万日元，白住19年挣了1700万，没付过一分钱管理费用和修缮费用。

tinghai

户建，买了3年啦，觉得挺好的。

静89

931SH 发表于 2019-8-5 00:11
个人觉得是这么个顺序
都内マンション 〉都内2层户建 〉都内3层户建〉郊区2层户建〉郊区マンション〉郊区3 ...

你说的啥看不懂

魔鬼筋肉人2014

明天户建交房，都内95平5500万。。三层

期盼长大

substar818 发表于 2019-10-8 00:59
看你花的钱的金额了。同一个车站同样面积的公寓和户建，肯定是公寓住得舒适得多，因为价格最少是户建的1.5 ...

同样面积的话，户建会更显憋屈，因为被分了几层，每层面积很小。

saitamaer

魔鬼筋肉人2014 发表于 2019-11-24 19:56
明天户建交房，都内95平5500万。。三层

土地多少

substar818

期盼长大 发表于 2019-12-5 07:17
同样面积的话，户建会更显憋屈，因为被分了几层，每层面积很小。

对。我就是再说这个意思。
只是在同一个车站花同样钱买的话，公寓买70平，户建买110平，那会感觉国公寓跟狗窝一样。想象一下卧室全是4.5贴或6贴的感觉。

我家附近现在的价格，5000万多买公寓58平（墙芯内面积），户建110平，一层就有55平，客厅面积就快跟公寓减去走廊玄关后的面积差不多了。不考虑上班方便，去看一次的人，没人会觉得公寓舒适。

再拿别的地方比较，一般1ldk40平的公寓3200-3500万，同价格是三层户建90平，，一层的面积跟公寓差不多了。

还是看价格吧。我是有钱没钱都会选户建的。觉得爬楼麻烦，有钱的话我装电梯就好了，4人用700多万，一年10万免费维修的维护费，这也比公寓管理费修缮费便宜。觉得木造有噪音建rc就好了。
没钱的话买个大些的户建，比如预算就4000万要买东京市区，也不会考虑40来平的公寓，买个70来平的小户建也比40平公寓的舒服多了