……买房，永恒的话题……我的两次买房

zyd_114

再咨询一下，每年不是可以有住房贷款退税的么，这部分退税是剩余贷款的百分之一？退税只是退所得税部分么？不包括住民税在内吧？

爱恩820

happydo 发表于 2016-2-4 19:35
虽然利息高了点，可是本金不高，其实也没损失多少的。
本金1500万，20年贷款，利息2.1和利息0.7相比。还 ...

200万，就是孩子上大学的钱……

爱恩820

小兔的帽子 发表于 2016-2-4 19:46
谢谢楼主分享。我想问一下，一般有什么可以替代团体生命保险呢?我家第二套房子是固定35那个，正式审查前的 ...

那个生命保险，银行的保险里自带的，免费的，有那个癌症及重大疾病的PLAN如果要加，就得加钱……
固定35那个很不错，永驻是硬条件，而且同一名义人，可以再申请固定35贷款另一套，头5年是0.7好像，5年后就是1点多，我老公之前了解过，固定35就是稳定性非常好

爱恩820

青い海の夏 发表于 2016-2-4 20:19
商业区固定资产税比较高的说。话说你这个4000多万，也就是个名义上的商业区吧。 ...

嗯，我家第二套房子的土地划分，是商业用地

爱恩820

zyl0218 发表于 2016-2-4 21:04
真是一个好帖子啊

信息有用上的，就是好贴

爱恩820

注册真麻烦 发表于 2016-2-4 21:18
亲，你人真热心，还要帮我申请再春馆的化妆品呢……哈哈…你家利率真低……我家固定0.9多 ...

白羊O型血的我，就是这样阳光，管不住的热情啊……
话说固定35的那个政府推广的贷款不错，前5年0.7多，5年后1点多，然后一直固定……

爱恩820

zyd_114 发表于 2016-2-4 22:12
咨询一下楼主，我也是刚刚买房，是和交通银行贷的款，想换成日本银行，但是听说借り換え的话也是要交一大笔 ...

交行手续费我不太清楚，我家是中行，你要换的话，手续费不会超过贷款金额的1%吧，太高了就不划算了……去和交行谈一下

爱恩820

zyd_114 发表于 2016-2-4 22:16
再咨询一下，每年不是可以有住房贷款退税的么，这部分退税是剩余贷款的百分之一？退税只是退所得税部分么？ ...

这个有规定的，不是所有房子都有退税，貌似中古25年以上的房子就没了，你查查，我还真没注意这部分……但是新筑是肯定有的啦

pea2010

这个帖子真实用！

注册真麻烦

爱恩820 发表于 2016-2-4 22:56
白羊O型血的我，就是这样阳光，管不住的热情啊……
话说固定35的那个政府推广的贷款不错，前5年0.7多，5 ...

咱俩星座一样、血型也一样…哈哈