＾＾＾＾＾买房子距离车站远到底有多大弊端？----追加了高利率的还款计划

★簡単★

我觉得既然你们有能力5年还清的话，是不是可以再等等，多存一点头金，降点利息。
毕竟5年之内会发生什么事谁也不知道啊。

咬咬懒懒

我不要的话没人卖给我房子了，我的条件似乎真的比较差啊
两个人都是入职5个月而已，我虽然同一个公司，但是因为去年回国了半年多，结果重新办的入职和保险。
愤怒的猪猪 发表于 2009-8-22 12:43

我朋友的条件比你还差呢，快50岁，身体还不好，转职后2个月申请买房子，去年12月开始，这个月才下来贷款，申请了无数家。眼看都快转职一年了呢。最后的贷款式就是那个什么35和りそな结合。

愤怒的猪猪

那么多银行，头巾付的多，就会贷下来的
我们转职几个月，老公也没永住签证，就交了接近3成的头金。之前申请的另一座楼，头巾500万，给我们说不行，我就换了房子，申请别家，而且头巾选了1000万
咬咬懒懒 发表于 2009-8-22 12:44

没有那么多钱啊，600万是我的极限了。还大部分是RMB。

你们能承受的价格让你们选择范围大很多，头金又充足比一般人多了好多优势呢。

咬咬懒懒

你选35年，自然也不好申请，看你们5年还清，应该还款能力很强，还不如一开始选15年之类的。我们当时选15年，所以一下子就通过了吧。

咬咬懒懒

我们自己当初也只能承受500万，是国内给凑的。本来说是凑3成，怎么也凑不齐，只好2成多了。

咬咬懒懒

现在日元很高，这点就很亏呢。我们买房子时候
1万日元才兑换630人民币。这个上也是损失呀。你回国时候要是日元低，你不是又要损失一大笔。
转职一年就很容易办便宜的贷款，你想想等半年，你要省下多少呢，500万不止吧。

愤怒的猪猪

我觉得既然你们有能力5年还清的话，是不是可以再等等，多存一点头金，降点利息。
毕竟5年之内会发生什么事谁也不知道啊。
★簡単★ 发表于 2009-8-22 12:45

恩，你说的有道理啊，可我在日本没有房子就一直没有归属感，总想着回国，有了房子生活条件好一些我能安稳的在日本坚持几年，或者以后真的留下来，否则总想回国。

如果不买的的话，我估计我明年又想回国了。

在日本工作很辛苦，所以生活上想尽快舒心一点。5年内事确实不好说啊。

不过你和咬咬提醒了我，如果头金再高点看能不能金利再低点。

愤怒的猪猪

你选35年，自然也不好申请，看你们5年还清，应该还款能力很强，还不如一开始选15年之类的。我们当时选15年，所以一下子就通过了吧。
咬咬懒懒 发表于 2009-8-22 12:50

是吗？太好了，我明天问问代理。

愤怒的猪猪

现在日元很高，这点就很亏呢。我们买房子时候
1万日元才兑换630人民币。这个上也是损失呀。你回国时候要是日元低，你不是又要损失一大笔。
转职一年就很容易办便宜的贷款，你想想等半年，你要省下多少呢，500万不止 ...
咬咬懒懒 发表于 2009-8-22 12:54

恩，是亏啊，再等半年，我不知道能不能坚持了，我确实要好好算算啊。
不过现在住的房子不喜欢，超级不喜欢。

咬咬懒懒

可是你这个利息，就算5年还清，你也多付几百万利息。你可以找个利息计算的软件试一下。这半年，你可以看更多的房子，更好的比较。这半年带着梦想找房子，不生很好吗。你想想半年省下500万以上，你难道不开心？