＾＾＾＾＾买房子距离车站远到底有多大弊端？----追加了高利率的还款计划

咬咬懒懒

那你的房价是3600万以上了，如果这个价格我能承受的话，我的选择范围确实大很多很大。
主要是我的条件不好，金利高，不想袋太多款，5年内给他还清是我的目标，让我贷款3000万一以上还那么高的金利我真的没有这个魄力 ...
愤怒的猪猪 发表于 2009-8-22 12:15

5年还清，你发病呀。好好的退税你不利用。就算要卖，也不用急着还清。没付完贷款也可以卖。

愤怒的猪猪

要是我呢就不会选这个楼，因为1000万这个距离不算是很便宜，68，3LDK，客厅实在很小。我这76，3ldk，我还想换大的呢。我这里就很好换，而且5年以上基本不亏损。你那个5年后2000万能卖掉？这个小房型，不适合出租，也 ...
咬咬懒懒 发表于 2009-8-22 12:01

1楼不是应该更便宜吗？
厅是有点小，不过榻榻米那个房门一打开感觉还是比较宽敞的，你说的降价真让我郁闷啊，我并没打算在日本常住，国内有房子，就是想改善生活条件，不用租不满意的房子租足了满意的房子，租金都能还贷款了。
所以卖的时候只要不要比租房子赔钱我就满意了，如果5年租房子600万，5年后我能卖2100万我就非常高兴了。:)

愤怒的猪猪

5年还清，你发病呀。好好的退税你不利用。就算要卖，也不用急着还清。没付完贷款也可以卖。
咬咬懒懒 发表于 2009-8-22 12:22

姐姐，退的税能比我的利息高吗？

游子111

如果利息大于0.975%,还是提前还贷款的划算

愤怒的猪猪

如果利息大于0.975%,还是提前还贷款的划算
游子111 发表于 2009-8-22 12:27

是啊，我的金利太高了。

草莓姐姐

楼主要5年还完贷款，天哪。我们家贷了35年。

愤怒的猪猪

楼主要5年还完贷款，天哪。我们家贷了35年。
草莓姐姐 发表于 2009-8-22 12:32

我也应该贷35年吧，不是可以繰り上げ吗？

咬咬懒懒

所以你不要要这么高的利息的呀

愤怒的猪猪

所以你不要要这么高的利息的呀
咬咬懒懒 发表于 2009-8-22 12:41

我不要的话没人卖给我房子了，我的条件似乎真的比较差啊
两个人都是入职5个月而已，我虽然同一个公司，但是因为去年回国了半年多，结果重新办的入职和保险。

咬咬懒懒

那么多银行，头巾付的多，就会贷下来的
我们转职几个月，老公也没永住签证，就交了接近3成的头金。之前申请的另一座楼，头巾500万，给我们说不行，我就换了房子，申请别家，而且头巾选了1000万