房价一直在不挺的涨，日本的普通工薪很难买得起新房子了。

逛来逛去

Яша 发表于 2021-11-16 10:44
一般贷款是年收的七八倍吧，感觉十倍的就很少了，工薪族想贷一亿的房子应该很难吧。即使贷下来，刨除各种 ...

现在的高房价，很大一部分是夫妻共同贷款弄高的，三十岁的小夫妻，买一亿的房子不难，但如果从资产升值角度，在自己能力范围内，用尽贷款额度，买更贵的房子是首选，这种房子有富人接盘，涨幅也大，不高不低的房子，富人看不上，工薪中产的数量下降，从长期来看，接盘的少

逛来逛去

Яша 发表于 2021-11-16 11:23
首先湾岸的房子已经涨了很多，本身就便宜，14年五千多万就能买个3ldk的，现在得八九千万，其实涨幅是很大 ...

那边的房子适合抄，早进早出，快进快出，现在进的注定是炮灰

一头牲口

有两套房子。

Яша

maifangzi 发表于 2021-11-16 11:48
这样啊。我要买的是基本和车站连着的房子，交通还好吧。便宜是不便宜，9800万。但这个价格在别的地方是买 ...

以前的价格是不用太在意，但是绝对有参考价值。抽选过几次西新宿60 湊的パークシティ，倍选的房子真没见过赔钱的，祝你好运。

石油911

劳动者住宅私有化之后，地位就降低到极其低下和悲惨的状态。劳动者通过房贷而拥有私人住房，他们得意洋洋。但他们的房子不会成为资本，没有收益，反而是一个破败着的包袱。他们是一些可悲的人，将人生所有的东西都献给了这个巨大的垃圾。——马克思《马克思恩格斯全集》(第十八卷第233-321页)

maifangzi

Яша 发表于 2021-11-16 13:09
以前的价格是不用太在意，但是绝对有参考价值。抽选过几次西新宿60 湊的パークシティ，倍选的房子真没见 ...

是，现在就等着抽选了，其实已经落选过2次了，希望这次成功。

caigan2015

一堆房奴子

石油911

caigan2015 发表于 2021-11-16 13:38
一堆房奴子

唉 岛国这边好多国人同胞 都以为可以复制国内的炒房暴富经验 殊不知 小日子炒房的时候 他们可能都还没出生...突然想起来一个朋友 东京奥运前 砸锅卖铁买房子 以为能像北京奥运那样翻几倍....千里送人头 哈哈哈哈

Towintokyo001

你去东京西郊了依然4500-8000 万之间 一户建。

横滨：3500-6500 万之间