终于买房了，感叹一下，买房真的是看缘份

WHO

去年，看了一年的土地和新旧一户建
也多次发帖请教大家
我本来是非一户建不买的，原因是，第一总觉得公寓买了也不是自己的，一户建买了后土地永远是自己的，第二，一户建可以按照自己想法来建筑，第三，和老公都是大嗓门，孩子们还小，可以少点上下楼纠纷，第四，虚荣心一点，自己和国内家人的虚荣心，一户建跟小别墅一样

去年看了好多地和新旧一户建，也有自己很中意的，但是最后没有买成，因为贷款问题没有买成，小银行可以贷款但是利息太高，三多，接近四，然后大银行因为签证问题不给贷

总之就是虽然看了好多地和房子，终究没有买成，但是老大今年四月要上小学，现在住的地方步行二十多分钟有点远，所以，去年12月就又找了学校步行5分路程的新建租借公寓，合同签了，本来预计是1月20号交钥匙的，也高高兴兴的找了搬家公司，买了新租地方的日用品。

但是，就是在这个节骨眼上，18号贷款下来了，三井住友的，利息0.725（同时申请的UFG0.68的没有下来），19号和担当交涉好价格，下午提交申请书，傍晚回来迅速解约第二天要合同开始交钥匙的公寓，这里面有小插曲，稍后再说。

说说我最后怎么买的房子，买的什么房子哈
前面说了，我是非一户建不买，老公呢一直倾向，公寓，理由说冬暖夏凉，安全，但是因为我喜欢一户建，老公也就妥协。但是过年放假1月几号的时候，公司对面新建公寓宣传册子塞在邮箱里，有限定新年上班第一天参观送5000日币JCB商品劵活动，老公商量咱们去看看吧，一个是去看看，可能你改变想法呢，再一个还有5000。。好吧，也想这个小便宜，就去了。这是我第一次看公寓，看了模版房，很动心，动心的主要原因是，大公司，品质好，然后举例公司不行2分，距离小学步行4分，距离中学步行6分，举例JR站步行3分，关键是有采光比较好的东南角的一间。。。同时公寓每个月的管理费和修缮费真的也是吓我们一跳，事后给住公寓的朋友电话，才知道，都是差不多这么贵。
总之，lg商量我，真的不错，这个住13年前后，两孩子都中学毕业了，想换一户建的话，这个位置好卖或者也好出租，并且那时候找一户建就不用像现在一样，受学校的限制。。。
好，关键我也看好了，但是贷款不了啊

考虑了两天，然后不动产担当也正好电话回访，说了我们目前贷款不了，但是房子看好了，可不可以等我们拿到长期签证再购买等。。。不动产担当说，你们可以申请试一下贷款哦，我们有这个先例。。。然后就交了不动产需要我们交的收入等各种证明。真心不报任何希望的。。。这也是为啥当时还在为1月20号的搬家准备，置办。。。然后的事情就是上面说的下来了。

现在想想，贷款是不是和不动产以及银行担当关系很大啊。之前的不动产是住友不动产，也蛮大的，可是就没有下来。
这个不动产是 大京

新买的公寓331搬家，搬家费用是1月的3倍。

流水账一样写了好多

生命如歌2008

感觉这个房子蛮适合你们的，上班近，小学也近要是不考虑转职就完美了。很好奇是哪个车站？我家是公寓派，保值，还有小朋友一起玩。

艰苦朴素

恭喜恭喜啦

生命如歌2008

看了户建再去看公寓，大多数都会改变主意，哈哈！还是东南角，光线也好。

飘悠儿

恭喜，其实现在新建的公寓质量真的不错，保暖和隔音做的非常好，虽说有管理费和停车费，但舒适性与便利性是一户建不可比的，并且将来出手也容易。

Jeff1121

恭喜。，请问你是什么签证贷款难啊？ 现在一般工作签证都没问题的

zilongwang

首付2成吗？

sunxiaolei

位置好的公寓虽然专卖的时候会折旧但是一般价格不会降很多，有的地区反而会高于购买价。
你家的朝向也不错，应该没问题的。
恭喜恭喜。

WHO

生命如歌2008 发表于 2018-2-4 17:59
感觉这个房子蛮适合你们的，上班近，小学也近要是不考虑转职就完美了。很好奇是哪个车站？我家是公寓派，保 ...

嗯呢 我们自营业收入不存在转职

WHO

艰苦朴素 发表于 2018-2-4 18:02
恭喜恭喜啦

谢谢哈 蛮高兴的 尤其是刚定下来时候 很激动、从看房子到决定 不到两周时间