建パナホーム房子ローン的问题

妈妈我爱你 · 发表于 2017-6-15 12:46:28

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我们土地和房子都是在他家买的头金准备付600万左右但是他们建筑商说比如4000万减去600万其余的钱属于和他们融资要交手续费有人给说一下为什么？贷款是房子交付之后才给划款为什么先不能划款呢？

merryk_w · 发表于 2017-6-15 12:54:29

造房子需要先付钱。房子造不好，银行不给钱。

cuilhongng · 发表于 2017-6-15 12:59:04

贷款融资的手续费应该要交个银行啊。为什么交给建筑商？

妈妈我爱你 · 发表于 2017-6-15 13:02:57

merryk_w 发表于 2017-6-15 12:54
造房子需要先付钱。房子造不好，银行不给钱。

但是问别人有先发贷款的所以不明白怎么回事

wahahamilk · 发表于 2017-6-15 13:26:18

我家是一条，分三次给钱，所以银行分三次打款

wahahamilk · 发表于 2017-6-15 13:27:09

妈妈我爱你发表于 2017-6-15 13:02
但是问别人有先发贷款的所以不明白怎么回事

各家情况不一样，你不如找建筑商问个清楚，又不会骗你

mkanai921 · 发表于 2017-6-15 13:29:00

wahahamilk 发表于 2017-6-15 13:26
我家是一条，分三次给钱，所以银行分三次打款

我听说，一条的话，用他们提携的银行就不需要つなぎ融資手数料，对吗

wahahamilk · 发表于 2017-6-15 13:36:22

mkanai921 发表于 2017-6-15 13:29
我听说，一条的话，用他们提携的银行就不需要つなぎ融資手数料，对吗

我们申请了5000万，本来以为一次打款给我们，结果先贷了3200万给我们买地，剩下的1800万要这月底或者下月初跟银行协商啥时候贷下来，说是看金利的情况来决定是我们先付自己的现金3000呢，还是银行先贷我们1800，所以我现在也没搞清楚咋回事。

淡茶 · 发表于 2017-6-15 13:39:36

wahahamilk 发表于 2017-6-15 13:36
我们申请了5000万，本来以为一次打款给我们，结果先贷了3200万给我们买地，剩下的1800万要这月底或者下月 ...

多大的地啊？离车站几分钟

妈妈我爱你 · 发表于 2017-6-15 13:39:58

wahahamilk 发表于 2017-6-15 13:27
各家情况不一样，你不如找建筑商问个清楚，又不会骗你

问了他们就这么解释的你觉得我应该再怎么问好？比如为什么后发放贷款之类的？为什么不分三次要一次付清这样？

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[手续参考] 建パナホーム房子ローン的问题