这样的130万的中古小房子可以买吗？40多年了。

xinyang-xiaole · 发表于 2014-5-30 12:09:41

好人顶.........................................

马家爵士 · 发表于 2014-5-30 12:22:03

worm01cn 发表于 2014-5-30 11:53
嗯，谢谢！我是这么算的。
130万房子。加上各种税手续后估计得180万左右吧。平均每年60万。
一年交估定 ...

买吧，三年后如果没有人要，你卖给我，哈。
不过，价钱要低一点，哈哈

大阪老婆婆 · 发表于 2014-5-30 12:26:56

我觉得可以买，附近小学还挺多，环境估计不错，还朝南的。有30几平方也够两个人住，便宜一点租单身的也可以租出去，现在不装修也能租出去的，因为不收保证金不要手续费的，当然自己住的话最合算了。

这个房有所有权，可以转卖，唯一缺点是没有修缮费，如果地震塌了什么的那时得再建要一下付出一大笔，固定资长税也不会贵，那个地段估计一年给你个5万吓死了。

这个你得问一下不动产金额就知道了，他们有义务帮你查的。

林静雨 · 发表于 2014-5-30 12:41:36

再便宜也不划算呀。还是租吧。

qunmada · 发表于 2014-5-30 13:53:39

worm01cn 发表于 2014-5-30 11:53
嗯，谢谢！我是这么算的。
130万房子。加上各种税手续后估计得180万左右吧。平均每年60万。
一年交估定 ...

计算上没有问题，40年的1LDK如果是租的话，个人估计用不了5万，我住关东，不了解你那边

qunmada · 发表于 2014-5-30 13:53:54

worm01cn 发表于 2014-5-30 11:53
嗯，谢谢！我是这么算的。
130万房子。加上各种税手续后估计得180万左右吧。平均每年60万。
一年交估定 ...

计算上没有问题，40年的1LDK如果是租的话，个人估计用不了5万，我住关东，不了解你那边

阿酷王 · 发表于 2014-5-30 14:32:32

坐bus才能去车站，以后要租出去很难

一杯热咖啡 · 发表于 2014-5-30 15:32:24

你要考虑买好后各种维修费用！
很可能比房价还贵！！
一千万的房子还得考虑三思呢！
先过来租房子一两年后再考虑买不买吧！

Justina · 发表于 2014-5-30 15:36:34

worm01cn 发表于 2014-5-30 11:53
嗯，谢谢！我是这么算的。
130万房子。加上各种税手续后估计得180万左右吧。平均每年60万。
一年交估定 ...

这么算的的确很好，去实地考察过了么？买中古房基本上低于600万的都是需要装修没办法直接住人的，就算网上有照片也要实地考察，有时照片看着还行，去看了房也是没法住人的。再简单的装修，这个价钱的房子至少也要花个100万进去

cocobango · 发表于 2014-5-30 21:38:56

对大阪的情况不了解，不过这房子真正入住肯定不止130万，各种费用加装修收拾，估计要翻番

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[衣食住行] 这样的130万的中古小房子可以买吗？40多年了。