大家帮忙看看,这个怎么样啊.买来自住投资都可以不...

yinin

穷得就剩面子 发表于 2013-12-25 11:24
和尚没什么，他们本来就有钱。有不祥事，是必须告知你们的，但一些不好的传言只能自己查
我的看法是，与 ...

不买小户型也是考虑到将来可能到东京上中学.想的有些远..你分析的跟我一模一样.感觉不好借呢.小学和保育院就在旁边.太诱人了.可惜我家2个不想转学.不然我真想搬到城市住住看....

由琳

yinin 发表于 2013-12-25 10:57
中介呼悠说能借12万.....

我这次本来也准备买二手公寓出租的，中介也说的能租多少多少钱，听了可心动了。但是等仔细一问，中介报的租金是包括了管理费，修缮基金之类的乱七八糟的所有费用的，也就是12万月租还得扣管理费，修缮基金，町內费之类所有你上面列出来的费用，然后你这个是借地权还要交固定资产税么？？出租还得交收入的呢个税，到手真是没什么钱了。。。。。然后卖的话还能脱手么？估计就砸手上了吧。。。

wanglei0413009

１月雑費就要２５０００円左右。
你打算租多少？
北千住還不錯、如果能１０万出租的話還好、毎月能有７．５万的収入、還要交税。
如果有東西壊的話、還要自己修理。
能回利快的話也要１５年左右。就是有点慢。

lijingshifang

yinin 发表于 2013-12-25 11:12
谢谢啊.这地是和尚的.,,有点害怕.

和尚的地
他自己每个月都会做各种法事维护这块地的
（如果真是有道行的和尚  这公寓会一直很吉祥的）

而且 日本和尚有钱

一般不会因为经济问题
改变土地用途
比其他地主 安全

lijingshifang

淡茶 发表于 2013-12-25 11:26
非得足立的吗，不都说足立区学力排名靠后吗？

http://www.haseko-chukai.com/es/sale/10020000000000000 ...

有一期节目介绍过

横滨一个老太太 卖房
不收买房人中介费
（偶尔 也会有收取中介费的时候 但 很低很低）

好像他家房屋买卖 不仅限于横滨

金运2014

lijingshifang 发表于 2013-12-25 12:10
有一期节目介绍过

横滨一个老太太 卖房

怎么查找这个老太太卖的房子啊。

yinin

lijingshifang 发表于 2013-12-25 12:05
和尚的地
他自己每个月都会做各种法事维护这块地的
（如果真是有道行的和尚  这公寓会一直很吉祥的）

还有这一说啊.他家借地2200/月.估计刚够和尚交税

yinin

wanglei0413009 发表于 2013-12-25 11:42
１月雑費就要２５０００円左右。
你打算租多少？
北千住還不錯、如果能１０万出租的話還好、毎月能有７．５ ...

又算了下.加上给中介管理费的话.估计要3万了.
打算借11万
一年96万算上空房率
争取20年回本

淡茶

lijingshifang 发表于 2013-12-25 12:10
有一期节目介绍过

横滨一个老太太 卖房

谢谢啊，，，等查一下