准备在日本买房子有没有高人指点一下

376448446 · 发表于 2012-1-17 21:21:27

jimtea 发表于 2012-1-17 15:56
我就怕遇到你这钟说炫耀浪费口水的
要炫耀早去敢问和东京版了
这边投资版人少本来就集中了些理财高人

但是像你这种有钱人少啊

小豹子头 · 发表于 2012-1-17 21:54:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

仙人掌饼干 · 发表于 2012-1-17 22:16:20

如果是我的话，就付20%头金，然后浮动利率贷款买，
等日元开始走弱，国债跌价的时候赶紧换成固定利率的或者操上返济。

这样既能腾出些钱投资用，还得节税。

投资的话，日本国内的投资信托基本都是垃圾，建议楼主在离岸做全球分散的基金。

jimtea · 发表于 2012-1-17 23:09:52

仙人掌饼干发表于 2012-1-17 22:16
如果是我的话，就付20%头金，然后浮动利率贷款买，
等日元开始走弱，国债跌价的时候赶紧换成固定利率的或者 ...

恩谢谢斑竹意见
日本的信托真的不咋样

Kiwikiwi · 发表于 2012-1-17 23:20:19

享受减税而且贷款利率这么低
剩余资金再投资

feibiao · 发表于 2012-1-18 00:46:43

路过，顶一个，，{:16_647:}

jimtea · 发表于 2012-3-6 10:18:34

最终汇报一下
房子已经正式买了
最后所有手续现金一次性3300不到
我把其中三千万转成从父母借入形势
每月还钱转账 1%利息
合理避免赠与税相关手续教给日本司法书市处理
另外父母出证明我有效还款
可以享有年末调整住宅贷款减免补贴
将来钱最后从国内兜一圈还是回到自己这
汇报完毕谢谢大家给我的各种意见对我帮助很大

jimtea · 发表于 2012-3-6 11:27:38

taotao1998 发表于 2012-3-6 11:21
我也正在在找房买，能否问下LZ，中介收几点，还有各种税？

正规一般收3点加6万
杂牌中介1点左右
如果卖主是中介公司也可能手续费无料
登记费 45万固定
火灾地政保险看个人爱好 20万到60万
另外贷款的话保证公司要40万左右
大概就是这些杂费
其他的都是一些option工事看自己爱好和需要加了

一个好字 · 发表于 2012-3-6 12:11:54

三千多万在什么地方？

jimtea · 发表于 2012-3-6 12:23:20

一个好字发表于 2012-3-6 12:11
三千多万在什么地方？

淞沪都内看得上的都4000

账号		自动登录	找回密码
密码			注册账号

小豹子头小豹子头当前离线日志好友卖家信用买家信用注册时间 2012-1-17 在线时间小时显IP卡狗仔卡头像被屏蔽	发表于 2012-1-17 21:54:57 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复赞踩使用道具举报显身卡

[投资理财] 准备在日本买房子 有没有高人指点一下

[投资理财] 准备在日本买房子有没有高人指点一下