准备在日本买房子有没有高人指点一下

jimtea · 发表于 2012-1-15 22:56:15

由于目前还和卖房子的处于看房子选物件的徘徊阶段
所以还没有告诉日本中介我准备一次性付款
实在是怕对方骚扰我到崩溃
所以来这里投资板块请教有经验的高人啊

龙飞虎跃 · 发表于 2012-1-15 23:01:34

你本身不就是一个高手啊。。这么有钱，，，向你学习

jimtea · 发表于 2012-1-15 23:06:29

根本英俊发表于 2012-1-15 22:02
不错，
分享下投资经验吧

在大家都买房子的时候卖了房子
跟着买房团的风买了点黄金放了2年后再卖就这么回事
在日本工作忙没时间弄股票和fx 胆子比较小风险太大顾虑不到

飞机脚 · 发表于 2012-1-15 23:13:55

jimtea 发表于 2012-1-15 19:32
买房子是逼不得已啊
投资一直没停过
上海房产和黄金市场上走运

贷款，先交20%，然后变动金利，贷款利息在0.9%以下。
然后把剩下3000多万投信托也可以，弄到别的银行吃利息也可以，肯定比贷款利息高。

飞机脚 · 发表于 2012-1-15 23:16:22

此贴要是在感温版，肯定要火

jimtea · 发表于 2012-1-15 23:18:41

飞机脚发表于 2012-1-15 23:16
此贴要是在感温版，肯定要火

谢谢你的意见。。。
我特意选在这个版这边都投资钱生钱的高手多
所以用大号发出来询问可能更容易找到我想要的参考答案
免去一些无聊的口水哈哈

有时起，有时落 · 发表于 2012-1-15 23:49:41

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我爱毛球 · 发表于 2012-1-16 00:05:49

你这么有钱啊？
要结婚了？和上次那个？

nakainjapan · 发表于 2012-1-16 00:09:23

本帖最后由 nakainjapan 于 2012-1-16 00:22 编辑

现在利息非常低，比较适合贷款，如果房地产商和指定银行有提携业务的话，利息应该1%以下，ｌｚ如果年收连续两年不过500ｗ的话，很难贷到3000ｗ。
最重要一点，砍价砍价再砍价，以前最多的一家房产商砍下来过15%，不要让步，大约一个星期后担当会来电话，如果说‘お時間がございましたら、もう一度お話をしませんか？’的话，就是你胜了，除非那个房子很有人气。上网查一下那家房地产商的决算日期，日本公司大约都在3月，这样的话现在这个时候是最好砍价的时候。
手上留有现金，什么时候想还贷款的话用繰り上げ返済就可以了，可以在你想要的时候还你想还的金额，总比一次性付清，有要用现金的时候没有现金要好，我觉得。

yinfazhi · 发表于 2012-1-16 01:39:06

我是有经验的问我吧

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有时起，有时落有时起，有时落当前离线日志好友卖家信用买家信用注册时间 2012-1-14 在线时间小时显IP卡狗仔卡头像被屏蔽	发表于 2012-1-15 23:49:41 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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