想買房子了~~向各位前輩請教啊啊啊啊啊

uguisu

littlejerryjp 发表于 2012-1-15 18:11
房子太小，两个人住正好，有孩子肯定不够住，朝向也不好，说实话可取的优点一个也没有，可能说严重了，楼主 ...

沒關係，我就是來找人潑冷水的，，

我們以後可能每年也就兩三個月在日本，所以光顧著漂亮，沒太多考慮實用性。不過現在算是明白買房子不是買首飾，還是得先挑好用的啊

uguisu

hah741 发表于 2012-1-15 19:21
为什么要朝南啊 求赐教

我猜，陽光好，通風好，風水好？？

反正自古以來中國房子都要坐北朝南的，總是有道理的吧，，可惜在日本朝向方正又買得起的我覺得真少啊

goichi

一个孩子是够用了，如果一个以上就不行了

窝窝头1

yuki521 发表于 2012-1-15 15:04
刚好现在有空，你又是做不动产的，替朋友问个事，我朋友是单亲日本籍家庭，自己带着2个孩子，没上过税， ...

这个要看情况的。
首先要贷款利率低的肯定要看工作，正常的最好是大手连续在同一个公司3年正社员的工作。比较有利。
其次她现在首期能付多少呢？是想0首付还是能付多少的百分比。0首付的话有点困难。。。。
贷款不能说完全不能，利率高的，不知道能不能接受？能的话就看担当和银行之间的交涉和银行的审查。。。。
有问题短信我哈。。。。。

窝窝头1

uguisu 发表于 2012-1-15 15:52
還木有，就我和老公，但以後肯定會生的，估計得有2個？不過以後也可能不會長期在日本，大概每年2-3個月左 ...

那你不要买了
房子是大东西，不是买个衣服，买个包，不喜欢就不要了。
这个要考虑到以后的，你这样的格局哪怕不住了出租，房租也不会高的。说是2LDK，其中一间就相当于是納戸，小。
以后要2个小孩，你说小孩怎么住呢？长远考虑啊。。。。。
姐姐，冷静点哈，多看看房子你就发现好房子很多的！

Lucky_Rui

uguisu 发表于 2012-1-15 13:50
房子佈局圖是這樣的，你說的圖紙是不是指這個？

房子朝北，厅太小。。
除非价格超便宜，我没看出哪里好。

猪儿

户建的话 超过5年 贷款就很难了 除非你首付很多
你把你的情况说得具体点八
建议还是买 新的房子 贷款容易

uguisu

窝窝头1 发表于 2012-1-16 11:09
那你不要买了
房子是大东西，不是买个衣服，买个包，不喜欢就不要了。
这个要考虑到以后的，你这样的格局 ...

嘿嘿我又來了，嗯，經過昨天一晚我已經冷靜了很多了

這房子因爲格局特殊，所以在那一片比其他房子都要便宜，現在的價錢大概就是個地價吧

所以我想是不是將來也可以リフォーム，重新間隔。。。

我昨天想了想爲什麽有點hold不住了呢，，大概是因爲這房子是原木造的，都是特別好的木材，設計師的風格和我喜歡的幾乎完全一樣，然後有漂亮的院子，，

反正就是很有藝術氛圍，比普通的中規中矩的日本民居有趣，所以一下就把我吸引了，對別的也沒怎麽留意，現在覺得自己好像太天真了點。。

uguisu

Lucky_Rui 发表于 2012-1-16 11:11
房子朝北，厅太小。。
除非价格超便宜，我没看出哪里好。

便宜是個因素，，這房子現在2000w左右，同地段一般在4000w起跳，還沒車位沒院子朝向也差不多

便宜的原因就是佈局古怪，然後原主人似乎着急套現，這樣