帮我看看房子。。。。。。户型和价钱，合适不？编辑中。。看样板房体会

tanakago

固定资产税是根据房子面积收的，跟玄关没有关系的
msddk 发表于 2010-2-23 11:38

我朋友在固定资产税课工作,她告诉我的,不过我没问是光一户建这样还是MANSION也一样.

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固定资产税根据地点造价大小决定

longlongriver

有太阳就好，我家窗户小，太阳进不来，冬天就感觉冷，
不过也是双向的，夏天不热
关键还是朝向，灰常重要，不要全西面，夏天要晒死的，冬天也不暖和
猪仔乖乖 发表于 2010-2-23 11:37

这个学习了，这么说不是正南的还挺好，
窗户是落地的，不过主卧什么的是小窗户，房子造得很结实，密闭性好，
估计比现在团地的破房子暖何多了。

birdliyi

我觉得楼主对这个和式房间的用途有什么打算很重要。比如将来孩子增加，可能会用作卧室，那我觉得第2套实用，和式朝南的，用起来舒服。
如果只是当做客厅的延伸，那么第1套好，饭厅和客厅可以分开，而且窗大，采光好 ...
猫言无忌 发表于 2010-2-23 11:40

恩，说得对。

其实你可以考虑话80万左右，把第二套的和室改成洋室，这样就比较完美了

longlongriver

还有一点忘了说了,这套房子离学区的小学有多远?
我当初买房的时候,只看了地图,看到旁边就有一个小学,所以就签约了.
后来才知道因为隔了一条国道,所以这个小学不是我们学区内的,学区的小学步行要30分钟左右.
后悔啊 ...
tanakago 发表于 2010-2-23 11:36

小学还分学区？？旁边就是小学，不过也得过一条马路，
你这个经验太重要了，我马上就去查。

longlongriver

恩，说得对。

其实你可以考虑话80万左右，把第二套的和室改成洋室，这样就比较完美了
birdliyi 发表于 2010-2-23 11:42

刚有个朋友告诉我20万就可以改，我准备先住两年，有银子了就改。

msddk

小学还分学区？？旁边就是小学，不过也得过一条马路，
你这个经验太重要了，我马上就去查。
longlongriver 发表于 2010-2-23 11:44

这个很重要的，买房子必须考虑的因素，还有保育园，市役所以及出张所，近了都很方便

msddk

刚有个朋友告诉我20万就可以改，我准备先住两年，有银子了就改。
longlongriver 发表于 2010-2-23 11:45

看来你倾向第二套，如果就一个孩子的话，可以直接把和室和客厅打开，作成一个大厅。

猪仔乖乖

这个学习了，这么说不是正南的还挺好，
窗户是落地的，不过主卧什么的是小窗户，房子造得很结实，密闭性好，
估计比现在团地的破房子暖何多了。
longlongriver 发表于 2010-2-23 11:43

正南是最好的拉
钱是最贵的咯
没钱的话，只有站到边上拉，能靠南最好靠南了
东南和西南，各有利弊
西晒东淋，就是西面晒，东面雨水多，