选择题：一戸建とマンション，你选哪个？

maggie7

这种一户建，你要买了，你真是傻子了。。。。。
可能性 发表于 2009-11-4 13:02

因为非南向也不能进车？


是在关西

可能性

因为非南向也不能进车？


是在关西
maggie7 发表于 2009-11-4 13:05

应该是中古的吧？那年建的？ 朝向与没有车库是一方面，最关键的是这应该是再建禁止的。。。想在建也可以，但是住宅面积就太小了，，，

我也在关西，你想买房子是吧？我有作这个。。。可以找我，，，由需要的话

maggie7

23# 可能性

是新筑哦  请教一下是否是再建禁止怎么看出来？

可能性

23# 可能性  

是新筑哦  请教一下是否是再建禁止怎么看出来？
maggie7 发表于 2009-11-4 13:24

新筑？如果是的话，那就是违法建筑。。。
首先，贷款你就代不出来。。。
建筑可否的条件之一是，朝向的路的宽度必须在4米以上。。。你这个明显不在

猪仔乖乖

之前一直以为是南向的来着，你没问我还没注意呢，刚才一看是西向的

因为和前面的建物中间只有一条小路，如图,车开不进去所以没有停车场了吧（个人猜测）

卫生间在一楼这个也觉得不太好。
maggie7 发表于 2009-11-4 12:54

所以便宜滴，朝向很重要，节约光热费阿，夏天不得了滴，并且顶上是个晒台，和秃子差不多，绝对的吸热
车子开不进的话，以后处理是弱点，自己住也就算了，要转手的话，还是考虑一下

猪仔乖乖

这房子你问一下，土地产权和再建许可，
反正朝向和门口道路是关键，你这个门口道路大概是2.5米，要至少4米以上能进车子，还是不要的好，除非只要1QW，如果是不可建的房子，只值这点了
还有2层半的话，冬天，各层都冷的，不值啊

maggie7

27# 猪仔乖乖


这么多说法呢，学习了！！

又一候选陨落了[.2D2EA467F]

Anny88

别的不说，二楼没有厕所是非常的不方便的，我们家现在要搬得市营住宅就是，现在我和老公都打算不住二楼，那么大的面积，可惜了

拿自己的辛苦钱买的房子的话，还是别太草率，一定要前四后想，多问问朋友。

我认识的一对50岁左右的日本阿姨告诉我们，买房子买一户建比较好，说管理费什么的太贵。这对夫妇可不是没钱，年收千万以上呢

猪仔乖乖

再建禁止不是非法的房子，至于利处，是便宜，再建禁止比普通房子便宜500-1000W，地产商给你资料时应该有说明的，不利是不能翻建，如果有天灾等事件，这房子就费了，这跟土地所有权有关，有的土地是可以销售，有的土地的所有权在大开发商手里，不销售滴，个人只有使用权
通路窄的话，一旦有火灾，救火车是进不去的

可能性

LZ要买大阪哪个区的阿？？？
告诉我写，，，我跟你推荐推荐