～～～～～～购房契约违约----求助！----今天顺利解约！

meistyle

我家的看不到海，但是因为楼层高，也感觉挺不错的，我现在好像不是100万的问题了，是好几百万呢。
你们买了都住了一年了，也享受到了，也值了，关键是我老公打算在日本一辈子
愤怒的猪猪 发表于 2009-8-25 14:36

我们住在小地方，福冈，呵呵，这便到处都是海，我老公是看中这座楼的公共环境，超级郁闷....楼一共40层，里面什么都有，儿童房，健身房，图书馆，溜狗平台，40楼还有客房，我老公非说在日本还有投资价值，以后就是回国的话，还可以卖掉，怎么可能亚，现在日本的经济.....

反正就是我觉得买的不如意，现在每个月还贷....压力大

愤怒的猪猪

我们家是我非要买的，呵呵，好像向我们家这样的比较少。

愤怒的猪猪

我们住在小地方，福冈，呵呵，这便到处都是海，我老公是看中这座楼的公共环境，超级郁闷....楼一共40层，里面什么都有，儿童房，健身房，图书馆，溜狗平台，40楼还有客房，我老公非说在日本还有投资价值，以后就是 ...
meistyle 发表于 2009-8-25 14:44

设备齐全什么都方便应该好租好卖吧，你们又不是马上要卖，过两年经济就好了。

旺旺和萧萧

我没交一分钱啊，但是契约上不是写着20%的违约金吗，你的没写吗？
愤怒的猪猪 发表于 2009-8-25 12:32

一般契约之后是要交一定的保证金的，可能等你贷款下来之后吧，只要是没有交给他们钱，说实话，你可以随便毁约，只是一个信用问题了~~

辣妹子辣辣辣

只要没交手付金，没问题

贷款下不下来，你都可以违约，房地产会很不爽

但你真返回了，那他们也没办法，

想清楚了就买了吧。

cpalf

没交过订金应该还来的及不买的吧?
买房子可是大事
LZMM再和LG好好商量商量再决定吧
LZ是在都内买吗?
能短信给我透漏点情况吗/

咬咬懒懒

我买房子时候，先交10万订金，然后申请的银行贷款，可回家就后悔了，后来贷款没通过，我就借题发挥，骂他们为什么不给我找家好通过的银行申请。这件事对我老公打击多大，他自觉一定能下来，因为他条件多好，头金也多。我们实在太难过了，老公已经伤心的不行了。我也没心情没精力买房子了。我还不知道老公什么时候才能从这个打击里出来呢。然后他们就把钱给我们，解约了。

tj123456

打电话和银行说，希望能快点通过，因为有可能辞职，到中国国内的日企工作，但是工作还没有找好。嘿嘿。

日和

看你和不动产签的什么合同，
有的即使是审查下来了，也可以找理由不买的。

愤怒的猪猪

8/30
今天顺利解约了。
老公没有健康保险，周4的时候银行给他打电话让他加入，说不办健康保险不给贷款，现在答应办就给贷款。
老公说契约的时候不动产没说让他加入，现在也不想加入。
（其实在这之前就知道没有健康保险不行，但我们也许真的不是很想买这个房子吧，一直没办。）

结果今天去不动产那里，不动产很干脆的和和气气的给解约了，开始还有意给我们补出保险的钱，被老公拒绝了，直接要求解约。
白纸契约，并且承诺通过账户振り込み的形式把我们交的8万元申し込み费用归还。
我们本来打算如果他们不合作我们还要找律师呢，呵呵，还算顺利。谢谢大家献计献策，感谢ritorugaru同学昨天给我打气。

这次不成功的购房经验让我们失去了很多时间，但学到了很多地产知识，认识了很多朋友。
接下来我们还会继续看房，老公要把东京所有的银行都走一遍，直到有银行低利率贷给我们为止。