～～～～～～购房契约违约----求助！----今天顺利解约！

愤怒的猪猪

还有你没交定金的话 就是赔房子原价的20%了 要小心！
如果交了定金的话 是陪定金的全部 一般定金交房子的10% 别疏忽大意了
ritorugaru 发表于 2009-8-25 13:06

恩，我刚才又看了一下契约书，我知道了。
谢谢！

愤怒的猪猪

在哪里,也短个信我,最近我也在关注房子.
sunfenfen 发表于 2009-8-25 13:08

购房有风险，契约要谨慎！:)
短给你了！

happy_ln

呵呵，是啊，当初在国内买房时是我非要买，这次也一样，我们家我算激进派了，但老公不想有太多压力。
来日本后主要是我看他每天过得太滋润没有上进心了，想拿贷款刺激他更加努力。
同时也能享受享受。

这次 ...
愤怒的猪猪 发表于 2009-8-25 12:43

先看你自己不想特委屈的在日本呆几年这是你买房的主要条件之一。违约好像不太好。建议你查一下你选的那房子的地价如果地价很高的话那房子不会差到哪里的。

愤怒的猪猪

先看你自己不想特委屈的在日本呆几年这是你买房的主要条件之一。违约好像不太好。建议你查一下你选的那房子的地价如果地价很高的话那房子不会差到哪里的。
happy_ln 发表于 2009-8-25 13:22

地价不高，在合同上有，总价的1/3吧。

ritorugaru

恩，我刚才又看了一下契约书，我知道了。
谢谢！
愤怒的猪猪 发表于 2009-8-25 13:08

呵呵 我客人买完房子也有很多跟你一样的 其实就是花了这么一大笔之后的落空感
赶快搬进去 享受一下就没关系了~ 房子是缘分 如果贷款下来了那还是有缘

愤怒的猪猪

呵呵 我客人买完房子也有很多跟你一样的 其实就是花了这么一大笔之后的落空感
赶快搬进去 享受一下就没关系了~ 房子是缘分 如果贷款下来了那还是有缘
ritorugaru 发表于 2009-8-25 13:31

那真是专业人士了。谢谢！

顺便问一下，我的贷款利率特别高，之前听说贷款新规的时候审查比较严格，但是以后换银行再审查就好办多了，是这样吗？

ritorugaru

那真是专业人士了。谢谢！

顺便问一下，我的贷款利率特别高，之前听说贷款新规的时候审查比较严格，但是以后换银行再审查就好办多了，是这样吗？
愤怒的猪猪 发表于 2009-8-25 13:35

日本人办事很认真地 你办一百次也是按章办事
除非你已经贷款买了一套了 或是其他东西在贷款 审查才会松
不是有句话说 负载越多信用越高嘛

愤怒的猪猪

日本人办事很认真地 你办一百次也是按章办事
除非你已经贷款买了一套了 或是其他东西在贷款 审查才会松
不是有句话说 负载越多信用越高嘛
ritorugaru 发表于 2009-8-25 13:38

是吗？那我买了这套不就是相当于有了贷款了吗？
再换其他银行的话是不是就好办了。

ritorugaru

是吗？那我买了这套不就是相当于有了贷款了吗？
再换其他银行的话是不是就好办了。
愤怒的猪猪 发表于 2009-8-25 13:45

恩 是可以途中换掉的 不过要花手续费 也挺麻烦的
由其你要问好现在的银行最低要还几年 一般高息银行都是5年之内不可以一笔还清和转行的
如果你考虑加加油 在5到10年内还清的话 就没必要转了 其实不会比便宜地方多很多钱的

愤怒的猪猪

恩 是可以途中换掉的 不过要花手续费 也挺麻烦的
由其你要问好现在的银行最低要还几年 一般高息银行都是5年之内不可以一笔还清和转行的
如果你考虑加加油 在5到10年内还清的话 就没必要转了 其实不会比便宜地方多 ...
ritorugaru 发表于 2009-8-25 13:48

明白了，其实我打听好了手续费了，确实高。
太谢谢你了，知无不言言无不尽，以后要是有房产买卖租赁的话一定找你这样的帮忙！