请教一下各位已买房的姐妹们

本格良家妇女

这个要看个人喜好吧
我个人是不喜欢住在拥挤嘈杂的地方，宁愿远点
房间要够大，3个人的话，50平有点小
不过如果考虑到将来出手的问题，1应该好卖些
但是既然lz考虑住几年卖掉的话，那为什么要买呢？
因为不管在哪里，日本房子升值的空间都是比较小的
而且3700万，还要还贷，建议好好考虑一下

luckybaby

看你们将来的打算。
如果想一直在日本住下去，考虑买个环境好（附近有大型公园），宽敞的，离中心地远点都没关系。
如果想过几年就回国的话，就选１吧。

日本的房子，没有升值空间。即使你买了新房还没住，变成二手马上就会掉个六，七百万的。
所以我觉得，如果不是在日本住下半辈子，买比较新的二手房比买新筑合算。

[ 本帖最后由 luckybaby 于 2009-1-5 16:09 编辑 ]

sherry0219

原帖由 本格良家妇女 于 2009-1-5 16:01 发表
这个要看个人喜好吧
我个人是不喜欢住在拥挤嘈杂的地方，宁愿远点
房间要够大，3个人的话，50平有点小
不过如果考虑到将来出手的问题，1应该好卖些
但是既然lz考虑住几年卖掉的话，那为什么要买呢？
因为不管在 ...

应该不是住几年就要卖掉了，最起码要呆个10多年吧（至少现在是这么想的）所以才想要买房子。

2009baobao

一般繁华的离车站近的都比较好出手，像川口，西川口，蕨一带房子便宜，也很繁华。离东京也不远。。还是个人经济实力分析吧。
如果不打算在日本长呆，买个中古的10年以内的都很干净，价钱划算。
PS:
另外50平3口人住很小的，以后父母来了也不方便。怎莫也要70平以上阿。

[ 本帖最后由 2009baobao 于 2009-1-5 16:12 编辑 ]

suzaku

我选2.你还要考虑将来买菜之类真正生活时的开销.偏一点的地方便宜.而且日本买房基本就没有升值,保值的空间.你住的多少年到卖时要算折旧费的.新宿的房子死我也不要
而且你要是准备要宝宝,还要考虑宝宝的环境.公园,保育院什么的.市中心不适合一般家庭居住

[ 本帖最后由 suzaku 于 2009-1-5 16:08 编辑 ]

本格良家妇女

原帖由 sherry0219 于 2009-1-5 16:06 发表

应该不是住几年就要卖掉了，最起码要呆个10多年吧（至少现在是这么想的）所以才想要买房子。

要是10多年的话，还是买房划算些吧
我个人是觉得2好些

sherry0219

原帖由 suzaku 于 2009-1-5 16:07 发表
我选2.你还要考虑将来买菜之类真正生活时的开销.偏一点的地方便宜.而且日本买房基本就没有升值,保值的空间.你住的多少年到卖时要算折旧费的.新宿的房子死我也不要
而且你要是准备要宝宝,还要考虑宝宝的环境.公园,保 ...

已经有宝宝了，都3岁了，就是矛盾啊，近的嘛，价格比较贵，房子比较小，远的嘛，价格便宜，不过就是上班什么的太远了，而且一直住在东京，对于茨城或者千葉这些地方不熟悉，不知道哪里比较好。

suzaku

原帖由 sherry0219 于 2009-1-5 16:13 发表



已经有宝宝了，都3岁了，就是矛盾啊，近的嘛，价格比较贵，房子比较小，远的嘛，价格便宜，不过就是上班什么的太远了，而且一直住在东京，对于茨城或者千葉这些地方不熟悉，不知道哪里比较好。

日本人平均的通勤时间都在一小时以上.
千叶比较好

乖乖在何方

你有没有考虑多摩地区呢，那里不错

whoami

多莫也很贵。。。。