请教一下各位已买房的姐妹们

旺旺和萧萧

和mm一起讨论一下了~
我最近也在看房子，中意的有三个地方，一个在王子附近，大型物件，一共800多户，即入居可的
优点是环境特别好，80平米起，100%自走式停车场，靠隅田川，是藤和的物件，因为已经盖好le，所以价格上面我们几个朋友想一起去买准备狠狠地打价，因为已经知道一个人买了4800多万，92平米，结果3800买的，所以我们心里也有数了。
缺点是离车站远，到王子深谷做南北线走16分钟，到王子做jr京滨东北线的话，要做bus,不过有专门的bus和都营bus两种，最晚一班凌晨1点。还有我们也是想以后回国卖掉的，大概要住10多年，卖的时候估计没有什么优势了，这个地方比较适合永住的，这正是我在考虑的地方，还有我比较喜欢all电化的，就是厨房不是煤气是IH的，干净。

另外一个在南千住，是长谷工的房子，优点是地方比较好，南千住也算是不错的地方，以后房子好出售，符合我的要求all电化，而且比较信任长谷工的施工质量，各方面设备设计都很先进，当然是个人认为！
缺点是停车场不是100%，价格有点贵，不过最近也在降价，3800多万的也有了，全部朝南！
这个还没去现场看过，准备这周去看看。

第三家和第二家离得很近，也在南千住，是藤和的房子，优点是位置好些吧，100%停车场，但不是自走式，因为有朋友买的房子是机械式停车场说很麻烦的。
缺点是不是all电化，价格有点贵，朝南4000多万，有便宜的2900多万但是朝东的，如果朝南的价格可以在3700左右我会考虑他的。

这是我看的三个物件，如果妹妹感兴趣的话可以看一下，我都是在http://www.jj-navi.com/上面看的，你可以自己搜一下，我们可以组成买房团呵呵~~

乖乖在何方

原帖由 旺旺和萧萧 于 2009-1-5 19:12 发表
和mm一起讨论一下了~
我最近也在看房子，中意的有三个地方，一个在王子附近，大型物件，一共800多户，即入居可的
优点是环境特别好，80平米起，100%自走式停车场，靠隅田川，是藤和的物件，因为已经盖好le，所以价 ...

能砍价1000万。真的吗
请问一般能砍多少？

sherry0219

原帖由 旺旺和萧萧 于 2009-1-5 19:12 发表
和mm一起讨论一下了~
我最近也在看房子，中意的有三个地方，一个在王子附近，大型物件，一共800多户，即入居可的
优点是环境特别好，80平米起，100%自走式停车场，靠隅田川，是藤和的物件，因为已经盖好le，所以价 ...

我也主要是在这个网站上看的房子，已经连着2个月，每个星期一期不落的去拿这个杂志，每期都一个个楼盘看下来的说...[.34AA3BBFBB]

你说的南千住的2个地方的房子太贵了，动辄4000w+而且离车站太远了，我们没有车，所以打算买的房子是离车站比较近的（而且听说离车站较近的房子以后比较好卖[.8B70A67]）还有王子神谷的房子也是这个问题。
我比较中意的是离车站5分钟之内的房子，所以目前看的房子是在千葉北总线各车站附近，离车站5分钟之内，价格又便宜。
如果是市中心，我就干脆买二手的。

[ 本帖最后由 sherry0219 于 2009-1-5 19:34 编辑 ]

乖乖在何方

原帖由 sherry0219 于 2009-1-5 19:31 发表


我也主要是在这个网站上看的房子，你说的南千住的2个地方的房子太贵了，动辄4000w+而且离车站太远了，我们没有车，所以打算买的房子是离车站比较近的（而且听说离车站较近的房子以后比较好卖[.8B70A67]）还有王子 ...

你找找那种最后几套，样板房，还送家具呢

旺旺和萧萧

1000万那个是绝对的事实，不过也是有原因的，原因就是，那个800多户的大规模物件，分三个街区，现在在卖的是3街区，2008年7月份盖好的，还没有开始入住，而这个朋友买的是2街区，2008年3月份盖好的，马上就要一年了，所以可能会便宜这么多，我们要买的话也准备买2街区的，毕竟已经开始入住了，比较放心。
一般的话我就不知道了，因为我就去看过那一个地方，而且有个朋友的朋友刚刚买了，给我说的。

sherry0219

原帖由 乖乖在何方 于 2009-1-5 19:32 发表

你找找那种最后几套，样板房，还送家具呢

嗯，这个我也有留意的，但是首先要房子满意，不能为了那些家具，就勉强买自己不喜欢的房子，所以目前还没看到觉得合适的，

而且有去实地看过那种卖样板房的房子的，说实话，通常送的那些家具都很难看，我想还是自己买的比较好看一些[.D3AC3]

乖乖在何方

原帖由 旺旺和萧萧 于 2009-1-5 19:34 发表
1000万那个是绝对的事实，不过也是有原因的，原因就是，那个800多户的大规模物件，分三个街区，现在在卖的是3街区，2008年7月份盖好的，还没有开始入住，而这个朋友买的是2街区，2008年3月份盖好的，马上就要一年了， ...

我们要加油砍价

旺旺和萧萧

mm也在买房子吗？有没有好的介绍？我们周围几个朋友准备3月底之前结束战争！因为3月决算，他们肯定想卖上高一些所以就会尽量能卖就卖了~~

红火

原帖由 旺旺和萧萧 于 2009-1-5 19:34 发表
1000万那个是绝对的事实，不过也是有原因的，原因就是，那个800多户的大规模物件，分三个街区，现在在卖的是3街区，2008年7月份盖好的，还没有开始入住，而这个朋友买的是2街区，2008年3月份盖好的，马上就要一年了， ...

你们现在考虑的房子只有上面你说的那几个吗？
地区名看着都比较眼生呢。
有没有离田园都市线近，或是京滨东北线近的呢？[.8B70A67]

你们要团购的时候能不能给个信儿啊[.C600AA]

乖乖在何方

原帖由 旺旺和萧萧 于 2009-1-5 19:42 发表
mm也在买房子吗？有没有好的介绍？我们周围几个朋友准备3月底之前结束战争！因为3月决算，他们肯定想卖上高一些所以就会尽量能卖就卖了~~

东京地球区
稻城的
我们在事前审查ing
也不知道结果
我们没永驻
中国夫妻