经历了才知道什么是痛，论09年房价的走势

海阔凭鱼跃

虽然说本人还是爱思考的，但不太爱写博客，就是上小春也大多是潜水。
总觉得自己的观点何许别人都这么认为吧。
昨晚偶然看到了凤凰卫视的节目叫一虎一席谈。结果非常感兴趣，熬夜把以前的几期都看了。
其中有一期是今年初的，说中国房价的问题。N多专家说08年房价不会跌。当然事实是跌了。
现在很多人对09年的房价走势也有同样的疑问。
09年后到底怎么走，09年要买房吗？中国房价到底要跌多少？
本人也有很多同学在去年，今年买房了，虽然我也告诉他们说房价会跌，但也确实没提出什么理由，只有论点，没有论据。加之本人还没买房，而且连老婆都没有，说话的可信度就大可折扣了。
大家辛辛苦苦都不容易，被那么可恨的专家和房产商骗了就不值了，我也就忍不住说上两句，我姑且说之，大家姑且听之吧。
本人观点：如果房价跌了50%，跌到02年的水平，就可以买房了。
理由：http://liweineng.blog.sohu.com/

山里的风

如果不是炒房的人，那就看菜吃饭别

俺の空

原帖由 海阔凭鱼跃 于 2008-12-9 11:23 发表
虽然说本人还是爱思考的，但不太爱写博客，就是上小春也大多是潜水。
总觉得自己的观点何许别人都这么认为吧。
昨晚偶然看到了凤凰卫视的节目叫一虎一席谈。结果非常感兴趣，熬夜把以前的几期都看了。
其中有一期是今年初的，说中国房价的问题。N多专家说08年房价不会跌。当然事实是跌了。
现在很多人对09年的房价走势也有同样的疑问。
09年后到底怎么走，09年要买房吗？中国房价到底要跌多少？
本人也有很多同学在去年，今年买房了，虽然我也告诉他们说房价会跌，但也确实没提出什么理由，只有论点，没有论据。加之本人还没买房，而且连老婆都没有，说话的可信度就大可折扣了。
大家辛辛苦苦都不容易，被那么可恨的专家和房产商骗了就不值了，我也就忍不住说上两句，我姑且说之，大家姑且听之吧。

直觉很准！！！

房价跌了，，，最后倒霉的是银行。。。中国的银行都是国家开的。。。

个人买房要贷款，房产商买地盖房也要贷款。。。钱都是从银行出来的。。。
问题到了解决不了的时候，RMB大量发行，随行贬值，工资上涨，百姓和房产商一样能还贷款。。。
个别举无轻重的非国有银行，非财大气粗的周转破绽百出破产在所难免！但无关大局。。。。

[ 本帖最后由 俺の空 于 2008-12-9 13:34 编辑 ]

选择沉默

现在房价确实没跌，专家分析的没错。。。
只是一部分特定地区太泡沫缩水了一部分

all_for_olympic

跌倒02年的水平，小白领们要罢工了~
涨跌都不行……当年就不应该听什么砖家的话 搞什么房地产~

应该继续走工业农业国防军事现代化道路，害得我现在四有新人都没得评~

くびれ

房价跌的话工资当然跌了

海阔凭鱼跃

原帖由 all_for_olympic 于 2008-12-9 11:28 发表
跌倒02年的水平，小白领们要罢工了~
涨跌都不行……当年就不应该听什么砖家的话 搞什么房地产~

应该继续走工业农业国防军事现代化道路，害得我现在四有新人都没得评~

所以说经历了才知道什么是痛。会让你痛上骨髓的。当然日本人可以忍受的，中国人也同样。
至于你是否选择忍受还是反抗那是你的自由。但你不能因为怕痛，就否认痛苦会到来。
痛苦也不会因为你怕痛而不会到来的。

猪肉卷别跑

被炒的非常高的部分市场当然要跌,但2线3线城市还早呢

海阔凭鱼跃

还有期一虎一席谈是关于中国是否重蹈日本泡沫经济覆辙。是庆庆大学的四位教授，
对清华北大的四位，（说实在的称他们为教授，我觉得侮辱了教授这个神圣的字眼，使我在日本读书的想法无比坚定）。日方的观点大意是：中国现在的状况和当年日本极为相似，中国要提高警惕。大体论点有三：
1：中国经济过于依赖出口，而内需不足。
2：房地产过热，大量游资进入炒作，中国能否控制。
3：股市投机过大，导致大跌。
，可能有人要拍砖了，说日本人见不得中国好，我相信人家没有恶意，如果有恶意，他们应该更加唱高中国才对。并且有个教授还说出了心里话，他说当年美国人也在日本宣扬日本崩溃理论，我们也非常不以为然的。
中方的观点就有意思了，中国没有泡沫，有也是一点泡沫倾向，中国没有炒房，中国是在解决住房，中国的银行控制的很好，中国的银行和贷款没有参与房地产。美国次贷危机，股市跌了17%，中国跌48%是没有道理的，一定会涨上去。
那架势就说男人被说是阳萎一样，打死了不能承认的。

爱水果

我也认为中国不会走日本的老路
中国看形势不好，很可能会强制把重要资源收回国有
日本只能在经济自由化的道路上一条路走到黑