新築マンションの維持費は 月6～10万円の時代へ？

惊涛拍岸

yuirang 发表于 2025-10-15 12:10
横浜のみなとみらいを臨むタワーマンション的修缮和管理费合计？

人家钱多了没出去或者要炒房子才买的塔楼，你当一般代表？？

一头牲口

这不是很正常吗？ 一户建可以根据状况自己维护。只要动手能力强。

惊涛拍岸

一头牲口 发表于 2025-10-15 13:43
这不是很正常吗？ 一户建可以根据状况自己维护。只要动手能力强。

省不了多少钱，但真心费事。
这年头，谁都不愿意自己动手，哪怕是烧饭和撸管。

一头牲口

惊涛拍岸 发表于 2025-10-15 13:52
省不了多少钱，但真心费事。
这年头，谁都不愿意自己动手，哪怕是烧饭和撸管。 ...

你觉得委托外面人放心？？？我自己干用料最好。做的最细。

惊涛拍岸

一头牲口 发表于 2025-10-15 13:59
你觉得委托外面人放心？？？我自己干用料最好。做的最细。

工作之余还要用休息时间干活？？？
而且是泥瓦匠……
看动漫不香吗？

惊涛拍岸

一头牲口 发表于 2025-10-15 13:59
你觉得委托外面人放心？？？我自己干用料最好。做的最细。

修缮基金就跟买保险一样，定期维护，住户一点心都不用操。
主打一个安心惬意，岁月静好。

祈祷的无名指

其实日本的修缮就是他妈的管理公司的骗钱和挥霍
没有必要的东西花大量的钱去弄
养着这帮蛀虫

自行车的棚顶的塑料板坏了好几次了
每次都是花20多万雇管理公司买新品给装上
就特么薄薄的塑料板拧几颗螺丝
不到半年又被风吹的东西砸碎

板的成本费就一万
在国内十来块钱
真特么的服了

大型修缮的时候把楼都围上
挨个瓷砖敲
下面是空的就标记然后搞下来填实了再贴新瓷砖上去整个楼弄一遍大几百万出去了
然后没啥大变化

惊涛拍岸

祈祷的无名指 发表于 2025-10-15 15:01
其实日本的修缮就是他妈的管理公司的骗钱和挥霍
没有必要的东西花大量的钱去弄
养着这帮蛀虫

很多预算真的是很浪费，我们楼最浪费的估计就是升降式停车场的维护和电梯的维护了吧。
自行车棚倒是没有维护过。
有人建议升降式停车场维护费钱的话，就拆了搞平地停车场，反正住户拥车率越来越低，
加上租出去的车位，还剩下一堆车位空着。

yuirang

祈祷的无名指 发表于 2025-10-15 15:01
其实日本的修缮就是他妈的管理公司的骗钱和挥霍
没有必要的东西花大量的钱去弄
养着这帮蛀虫

修缮应该是政府主导的搞活经济的一种方式？既促进了消费又带动了就劳还创造了税收？

惊涛拍岸

yuirang 发表于 2025-10-15 15:26
修缮应该是政府主导的搞活经济的一种方式？既促进了消费又带动了就劳还创造了税收？ ...

用预算要通过业主委员会审核的，不太离谱的话大致大家也懒得说。
我最近好多年都懒得参加业主会议了。