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[投资理财] 一户建积水

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发表于 2021-11-6 23:08:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

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求助!!!去年9月买的一户建,下大雨的时候,庭院积水严重,水会退去,但是速度超级慢。考虑到连续下大雨的话,水会越积越高。
找了开发商,前两周来了个工事的人,他告诉说,这个是当初设计的问题,没有考虑到土质问题,我家的土质是粘土性质,渗水比较慢,应该在旁边多弄两三个排水管。 今天开发商来电话说,他们不存在设计缺陷问题,不可能追加工事。        
现在问题是,自己找人工事的话,在围墙上面打洞,以后出了问题,要自己负责。找开发商,又不给弄。
请问有懂的专业人士吗?怎么找开发商协商?走法律途径的话,去哪个地方申告?
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发表于 2021-11-7 02:14:33 | 显示全部楼层
这跟粘土层不层的关系不大,沙土运动场上下完雨也都是积水。看你照片,户外地面没做处理,应该是开发商省钱没做。很好解决,把人工草皮去掉,铺一层水泥地面就可以了。没必要把整个院子都铺了,进出的过道部分,找工务店来做个预算,面积不大的话,不算太贵。
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发表于 2021-11-7 11:52:16 | 显示全部楼层
首先是自然排水还是人工排水有分别。排水有法规要求的,不能随便排放,墙上打洞应该就是违法行为了。光你放的这几张图说明不了任何问题。需要结合实地和图面来看。不过粘土和沙土的透过率不一样排水能力是有差别的
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 楼主| 发表于 2021-11-7 16:13:19 | 显示全部楼层
矛盾建筑学 发表于 2021-11-7 11:52
首先是自然排水还是人工排水有分别。排水有法规要求的,不能随便排放,墙上打洞应该就是违法行为了。光你放 ...

不是住宅的墙,是围墙的墙。 
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发表于 2021-11-7 16:15:25 | 显示全部楼层
就是围墙的墙啊,很多地方法规是不允许随便往道路上排水de
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发表于 2021-11-7 21:56:31 | 显示全部楼层
同意1楼说法,把院子改成水泥地面一切都解决了,这点事情不值得走法律打官司费神
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发表于 2021-11-8 11:54:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 一头牲口 于 2021-11-8 12:05 编辑
阿童木117 发表于 2021-11-7 02:14
这跟粘土层不层的关系不大,沙土运动场上下完雨也都是积水。看你照片,户外地面没做处理,应该是开发商省钱 ...

你这个办法根本不合法。日本规定是自家雨水自家排,雨水要么渗到地下,要么排到雨水管道才行。你这个招会被邻家说マナーがない
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发表于 2021-11-8 12:03:13 | 显示全部楼层
楼主,我问一个问题。旁边那么井盖是雨水排水井?还是汚水排水井?如果是雨水的,可以自己DIY。
Google 搜索“浸透管 DIY”,然后出现几个Youtube视频。
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 楼主| 发表于 2021-11-8 14:40:08 | 显示全部楼层
一头牲口 发表于 2021-11-8 12:03
楼主,我问一个问题。旁边那么井盖是雨水排水井?还是汚水排水井?如果是雨水的,可以自己DIY。
Google 搜 ...

谢谢你的回答! 我自己也不知道这个是雨水井,还是污水井,有朋友建议把这个盖子换成有洞的,但又怕下面管道会堵住
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发表于 2021-11-8 19:30:59 | 显示全部楼层
茶茶様 发表于 2021-11-8 14:40
谢谢你的回答! 我自己也不知道这个是雨水井,还是污水井,有朋友建议把这个盖子换成有洞的,但又怕下面 ...

你打开看看就知道是雨水还是污水了。雨水的话,非常干净。
井盖可不能开洞,养蚊子,井盖还会破裂。。。。
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