给要盖房子人点干货（三）。 给对当当硬要求到极致的你。

不会写

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wojiaogj

SUnny_T0day1 发表于 2021-3-8 19:56
木造的不是太喜欢，特别是2x4的木造。
目标自己设计一栋RC的，实在太贵的话，构造找一家工務店做一下，内 ...

2x4不行可以2x6嘛。自己弄不太现实吧，哪能有让自己装修内部的。
设计到保証的问题。连自己买个システムキッチン让他们装上水的保証他们就不管了。

wojiaogj

长海联盟（ 发表于 2021-3-8 22:41
你好楼主alc是什么材料

ALC往简单了说就是薄的水泥板子的外墙。贵是真贵，和瓷砖都差不多了。
缺点也是得维护，不如瓷砖贴上去几乎一辈子不用管了。
现在用不太多。
但是ヘーベルハウス现在用的也是这个，就是看着豪华点，都是一样的玩意。

不过你这是マンション？
マンション你管用的啥材料干啥，反正每月都交钱，该修了自然有人会修的。

wojiaogj

不会写 发表于 2021-3-9 09:11
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嘻嘻

qunmada

前两篇还不错，这篇有点飘了。

建议只讲优劣，不要推荐。

这篇帖子只有懂建筑有钱的人才有点用。

1.耐震等级只到三，不存在四。就像你说的顶多算耐震等级三的61分。

2.简单地说耐震等级3要求的壁量是1的1.8倍。换句话说木造基本上都是墙，采光达不到，不能住人。

3.木造轴组并不是一定比枠組壁工法不结实，要看具体情况。

4.大开口大空间只能在一楼实现，有二楼的地方木造就一般只能是3.6m。加梁也顶多4米。

5.屋顶和墙壁基本上不用管的，所以只是当时价格高，长久来看是很便宜的。

未完

qunmada

继续

6.保管衣服一般都在主卧。而主卧一般都在二楼，应该没有人会大冬天的早上从被窝爬起来到一楼找衣服穿吧。

7.照明都是要加前的，只是看在不在你签约范围里。现在的灯光无妨，都是可以转换的。

8.开放式厨房也没有必要选一样的颜色，客厅昼光色，餐桌上放暖色，对比之下，吃饭更温馨。

9.综上，单点只是掌握的不错，但是造房子要考虑到成本。

10.三级抗震 大空间 正常采光 上下主卧 瓦质屋顶 磁砖墙 配个地暖 机械换气 如果是个户建，在东京没有两个亿下不来。

LYL老公

ズーラシア 发表于 2021-3-8 15:03
要是屋顶阳台那是利弊参半，都是推荐不弄。2楼阳台，我没听说谁家不要阳台的。没有阳台怎么开落地窗？漆喰 ...

俺家三楼一半楼台，但是就是看上这一点才买的，呵呵，看来欠考虑呀

SUnny_T0day1

wojiaogj 发表于 2021-3-9 09:25
2x4不行可以2x6嘛。自己弄不太现实吧，哪能有让自己装修内部的。
设计到保証的问题。连自己买个システム ...

可以自己出图拿了建築確認之后找工務店，他们会接么。

wojiaogj

qunmada 发表于 2021-3-9 10:05
前两篇还不错，这篇有点飘了。

建议只讲优劣，不要推荐。

看来这个兄弟也是稍微懂一点的，那我就再来说几句。

1.耐震等级只到三，不存在四。就像你说的顶多算耐震等级三的61分。
确实官方说法没有4，是我表达的有问题。等于耐震等級1、也就是建築基準法规定的2倍耐震能力、可以称得上耐震等級4这个意思。
就像前一篇帖子的断熱的HEAT20基準一样，现在只发表了G1G2レベル，但是存在没有正式发表的G3レベル。一般人不知道。而且不是国家的标准。前一个帖子那个表上有G3，我没提，就是怕喷子来喷最高只有G2。

2.简单地说耐震等级3要求的壁量是1的1.8倍。换句话说木造基本上都是墙，采光达不到，不能住人。
你这个意思是说木造不能达到耐震等級3？
要是这个意思得回去再学学了。

3.木造轴组并不是一定比枠組壁工法不结实，要看具体情况。
我不就是这个意思？原话不就是只要算好了都没毛病？

4.大开口大空间只能在一楼实现，有二楼的地方木造就一般只能是3.6m。加梁也顶多4米。

一楼的需要支持2楼的重量，所以正常情况2楼空间可以做的更大。

5.屋顶和墙壁基本上不用管的，所以只是当时价格高，长久来看是很便宜的。

这个就更有毛病了，买的时候便宜，隔十年就得做防水就得塗装。瓷砖放那一辈子不用动了，长期来看哪个便宜？

wojiaogj

qunmada 发表于 2021-3-9 10:05
继续

6.保管衣服一般都在主卧。而主卧一般都在二楼，应该没有人会大冬天的早上从被窝爬起来到一楼找衣服穿 ...

6.保管衣服一般都在主卧。而主卧一般都在二楼，应该没有人会大冬天的早上从被窝爬起来到一楼找衣服穿吧。

这我怎么没看懂？衣服保存在主卧，怎么还得下一楼找衣服。谁家衣服就那么一直晾着，不折起来穿的时候再去阳台拿的？而且就算这样，房子性能提上来了。你冬天裸体下楼取也不冷。

7.照明都是要加前的，只是看在不在你签约范围里。现在的灯光无妨，都是可以转换的。
我说的不就是这个意思？看清楚照明是标准还是要另加钱。可以换颜色的灯价格不是贵上一倍？能省钱的地方一次弄好绝不多加钱。

8.开放式厨房也没有必要选一样的颜色，客厅昼光色，餐桌上放暖色，对比之下，吃饭更温馨。

颜色这个事是看个人喜好。但是客厅不读书不学习，当然选暖热。你看哪家高级宾馆高级餐厅用的是大白灯？哪来的气氛。但是无论什么喜好，同一个空间一定要选一个颜色的，这是基本。
而且おしゃれ的照明需要有光有暗。照明太深奥也不是一句半句能说的清楚的。能理解到哪就算哪吧。

9.综上，单点只是掌握的不错，但是造房子要考虑到成本。
成本分短期长期。满篇讲的都是最理想的是，盖的时候稍微多花点钱，住进去之后就不用花钱，往一辈子看省时省力省钱不糟心。

10.三级抗震 大空间 正常采光 上下主卧 瓦质屋顶 磁砖墙 配个地暖 机械换气 如果是个户建，在东京没有两个亿下不来。

两亿是要盖楼房啊。不说别的，就这些タマホーム就行。三级抗震，最大开口5米，标准陶器瓦、加个100万上下换瓷砖，房子性能不行不要地暖，一种换气，戸建て，30坪出头。房子本体加税1700万上下拿下。

何况说的是最理想的材料是这些，根据自己的预算往这上面靠拢，这也有毛病？