租房付了钱没签约可以退回吗

東京博士

白云山 发表于 2020-11-7 10:07
你说的有道理，所以我建议朋友协商不满意的话，找律师算了，退不退钱，退多少让律师去沟通，重要的是不能 ...

上簡易裁判法院，起訴費1千日元，不需要律師。自己写起訴狀，簡易裁判的人會教你如何写的。

白云山

I-believe 发表于 2020-11-7 10:05
钱是打到了中介账户，还是房东账户？
没签合约，感觉把钱要回来是有可能的。但是要作为定金预定形式，可能 ...

是中介账户
中介昨天的说法是中介公司的部分能全部退回，但是房租啊清洁费等等要给房东商量，不一定能退。我觉得没有理由房东收钱，双方都没有签字。
不爽的地方在于，我朋友觉得这个两个月房租违约金不合理，要跟中介相談，中介说这是房东说的，我们联系了房东，房东说这是中介订的，他没有说这些，然后我们反问中介公司，你们为什么加这个，不可以去掉吗？中介公司就扯皮说房东想这样，我们中介公司不能改条款。所以我跟朋友觉得中介公司一点功能都没有，爱租不租了。

白云山

I-believe 发表于 2020-11-7 10:05
钱是打到了中介账户，还是房东账户？
没签合约，感觉把钱要回来是有可能的。但是要作为定金预定形式，可能 ...

太感谢了，是个好办法！

shtotyo666

死咬改这个条约，否则就不签合同，要求退款。中介不肯退么，可以先去国民消费者中心商谈，单身节小公司基本不会理睬，然后你只有去民事诉讼，有那种小额诉讼的法庭。所以只能看你们自己怎么谈了。

石勝坑太郎

汇款之前没看盘纸吗？没做重要事项说明吗？住不满一年要2个月违约金很合理啊，就是预防这种住半年就办的。让你住半年就搬，房东除了要负担中介费，下次招租费用，空档期间等等，基本上就没有收益了

魔鬼筋肉人2014

可以退的，前提是你打款给中介公司时没签类似定金等的协议，我估计应该也没有。
中介应该是在欺负你们是外国人，如果你们真的起诉，这个中介应该会受处罚。
这个属于利用对方对规则的不熟悉，属于交易的不平等状况。

建议你下次和中介的人交涉的时候录音，引导他说出你朋友签约之前不知道赔偿条款的内容，
有这个在手100%你们有利了。

或者你叫他们店长谈，一般没谁会傻到冒着几万日元的风险把自己店的不动产资质砸掉。

双鱼空空

可以直接找社长，我之前也有个朋友在国内就把钱给了，来了以后发现房子不是那回事。开始找社员不给处理，各种推脱，后来直接找社长给退了。社长不退还有个不动产协会可以告。

白云山

東京博士 发表于 2020-11-7 10:07
百分之一百全部退。

太感谢了，以前都不知道还可以这样操作！

竹山次郎

可