为什么日本的マンション再建的时候还要每户花1000万日元以上？

f_fv

yuirang 发表于 2020-5-29 16:05
建筑成本一坪50万，拆楼的费用，地产商的利润

假如退休后、年金收入拿不出1000万给物管、再建的时候就被物管没收了？

yuirang

f_fv 发表于 2020-5-29 16:12
假如退休后、年金收入拿不出1000万给物管、再建的时候就被物管没收了？

投反对票就可以了，不是那么容易再建

OutMen

yuirang 发表于 2020-5-29 15:58
再建才花1千万？
那只能是偏远的乡下？

你说错了 ，再建的价钱与是否偏远无关。土地成本不用花了。建筑成本是一定的。

IXTUS

我觉得每月交的那点 交个20年是不够拆了盖新的 到时候交不起应该可以卖掉让别人接盘

f_fv

IXTUS 发表于 2020-5-29 16:47
我觉得每月交的那点 交个20年是不够拆了盖新的 到时候交不起应该可以卖掉让别人接盘 ...

修繕費是逐年增加的

yuirang

OutMen 发表于 2020-5-29 16:21
你说错了 ，再建的价钱与是否偏远无关。土地成本不用花了。建筑成本是一定的。 ...

有差异的

qunmada

为什么要再建

f_fv

qunmada 发表于 2020-5-29 17:12
为什么要再建

旧了就有可能再建。

f_fv

OutMen 发表于 2020-5-29 16:21
你说错了 ，再建的价钱与是否偏远无关。土地成本不用花了。建筑成本是一定的。 ...

你是不动产的吗？你听说过的再建大概花费多少?

春子0311

读了这遍报道，就知道蟒熊再建有多难..
https://judiciary.asahi.com/fukabori/2016031700004.html

据报道50户的蟒熊解体费都要一亿日元...
1000万能重建，也是漫长的奇迹，按日本人的磨叽，讨论，投票，方案定下来，收集好资金..怎么也得三五年以上吧