我的喜怒哀乐史，来日14年，意味深长。

substar818

fengzhiyunsun1 发表于 2019-6-6 11:42
请教楼主买的几栋 车站名字 和表面利回 让我们学习下

我自己买的公寓楼大多是我在公司职员时期办的アパートローン，买得比较早，大地震后房屋降价时买的。那会在东京买15%收益率的房子很简单。我那会买的全是15%以上的。高的有20%的，最低的也是15%。现在已经不值得去买了，东京高点的也不过8%。
在哪里买就没有义务告诉你了，我所有公寓都在东京23区和埼玉。这个跟我的公司没有关系，我的房子全是个人名义，收入也不记入我的公司。

噢萨卡

substar818 发表于 2019-6-6 13:21
可能是我离开小春太久了，没想到发个帖子能有这么在反响。

记得刚来日本时，很多留学生都是在小春相互扶持 ...

人之初
性本善

慢慢就邪恶了

大大咖

substar818 发表于 2019-6-6 13:21
可能是我离开小春太久了，没想到发个帖子能有这么在反响。

记得刚来日本时，很多留学生都是在小春相互扶持 ...

可能是我离开小春太久了，没想到发个帖子能有这么在反响。                                    
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离开太久了，和这么在反响，有什么必然联系吗？兄弟，你这明显是应付文案啊，钱没给足还是怎么的

噢萨卡

大大咖 发表于 2019-6-6 13:29
可能是我离开小春太久了，没想到发个帖子能有这么在反响。                                    
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substar818

噢萨卡 发表于 2019-6-6 13:26
人之初
性本善

不过今天很开心，我居然看到小刚回我信，真的好怀念，我记得小刚以前是留学版的版主吧。以前会在帖子上跟他聊天。说一说自己留学考试时的事情。不知道他还记得不记得我了。我的ID从来没换过，估计他应该记得我。

噢萨卡

为什么网站上ID是很重要的
看你的注册日期
在线时间
基本就能评判你的网络信用程度
我为什么对有些马甲毫不怜惜
直接痛下杀手
因为他们毫无信用可言
留着都是祸害

substar818

有很多人对我的帖子的内容有质疑。也没办法，仁者见仁，大家都有自己的想法。我并不在乎分享自己的创业方法，也欢迎有人通过看了我的文章萌生了创业的想法，甚至模仿我的方法。
其实我的销售方法是学的パーク24，也就是日本最著名的コインパーキングタイムズ的公司。你有兴趣可以看看这个网页，是介绍这个公司如何经营的。
https://www.tv-tokyo.co.jp/cambria/backnumber/2014/0807/
其实我是看了这个电视节目后，才萌生是模仿这种营销手法的想法，属于山寨了这家公司。很多人觉得我是在骗人，我只能呵呵了。我不知道我的手法大家能不能复制，至少看了パーク24后我复制成功了。

节选一段这家公司营销方法的内容吧，有兴趣的人可以看看。
不動産屋より詳しくなれ！驚くべき駐車場開発術
パーク２４は、多い月で３００ヶ所のタイムズを誕生させている。その開発を任されているのは、全国に３５０人以上いる営業部隊。担当地区を自分の足でくまなく回り、「その街の不動産屋より詳しくなる！」をモットーに日々、新物件を探している。例えば、街で「閉店した店」を見つけると、すぐさま登記簿を取り寄せオーナーに交渉。さらに、人気の飲食店の周辺や工事関係者が多く集まる工事現場の周辺など、人が集まる“目的地”をくまなく探す。 タイムズは、そうした目的地から半径２００ｍ以内に、小型駐車場を点在させ、需要を掘り起こしている。 運営方法は、オーナーから土地を借り、毎月、一定の賃料を支払うというもの。解体・舗装代以外の工事費、管理費などはすべて同社で負担するため、オーナー側のリスクは少ない。逆にタイムズ側は、毎月、安定した収入を上げることが必須のため、既存の駐車場の料金の見直しやレイアウトの変更などの改善に余念がない。よく見かけるが、 よく知らない、駐車場ビジネスの裏側を明らかにする。

噢萨卡

substar818 发表于 2019-6-6 14:50
有很多人对我的帖子的内容有质疑。也没办法，仁者见仁，大家都有自己的想法。 ...

质疑你的基本都是不如你的

你这样想就释怀了

根本没必要解释什么

你又不想赚他们的钱

也不是你的客户

substar818

噢萨卡 发表于 2019-6-6 14:51
质疑你的基本都是不如你的

你这样想就释怀了

抱歉，没写完就点了一下发送。