关于贷款的时候的签证年数问题

hotboy56789

贷款条件不是很好，如果在大手上班还可能带下来。如果不是，银行就是放款，利率也在2左右。你自己考虑吧。

塵杀公

hotboy56789 发表于 2019-4-15 14:49
贷款条件不是很好，如果在大手上班还可能带下来。如果不是，银行就是放款，利率也在2左右。你自己考虑吧。
...

嗯
最差 今年换了 高级人才后 再熬3年后去申请永驻后再买

lucky1222

加大首付，比方说3000万的房子付到一千万估计差不多

tcc2pc

塵杀公 发表于 2019-4-15 15:07
嗯
最差 今年换了 高级人才后 再熬3年后去申请永驻后再买

和签证关系不大，我不是永驻，我原来买期房（到交房日的时候签证已经过期了），也不是大手，也不是正社员(但要和银行说正社员，其实银行都不是傻子，一看你材料就知道你干啥的)，0.6多的利率，将近6000万的贷款，也给批了。（其实在我看来就是放水，因为物件不动产公司和银行关系很硬，只要基本指标满足，基本上都能放水）

所以你基本条件满足的话就试一下，不满足的话银行想放水都放不了。

塵杀公

tcc2pc 发表于 2019-4-15 15:14
和签证关系不大，我不是永驻，我原来买期房（到交房日的时候签证已经过期了），也不是大手，也不是正社员 ...

哪个不动产方便说下吗
三井住友的？

塵杀公

tcc2pc 发表于 2019-4-15 15:14
和签证关系不大，我不是永驻，我原来买期房（到交房日的时候签证已经过期了），也不是大手，也不是正社员 ...

确实，大的不动产有关系 贷款容易点是确有其事

tcc2pc

塵杀公 发表于 2019-4-15 15:32
哪个不动产方便说下吗
三井住友的？

不是三井住友，是三井不动产，不过应该都差不多，房子是三井的，银行是三井的，但你基本条件也要满足。

tcc2pc

另外物件一定要好，我当时的物件就算买了后马上卖掉也可以赚500到1000，短时间不可能赔钱的物件所以银行才会放大心给你贷

塵杀公

tcc2pc 发表于 2019-4-15 15:55
另外物件一定要好，我当时的物件就算买了后马上卖掉也可以赚500到1000，短时间不可能赔钱的物件所以银行才 ...

基本考虑 全新的   中古的话 最多接受3-5年内的

shtotyo666

你的情况至少要首付30%-50%，银行贷款给外国人首先看在留资格期限，然后是年收入，。即使是永住的，首付10%-30%会比较得到贷款，全额的要有强大的年收而且还要是全新房。