关于买二手房问题

依然是我小雨

心優 发表于 2018-4-16 19:05
我的想法是，中介为你跑贷款，这个服务是包括在中介费里的。如果中介说不另给这5万就不帮你跑了，那你就 ...

这样啊这个3380的是二手房，新房找开发商的话去哪找啊，我看summo上面全是各个中介在卖房子，是不是房子已经建好了开发商就委托中介卖了不能找开发商了

心優

依然是我小雨 发表于 2018-4-16 19:20
这样啊这个3380的是二手房，新房找开发商的话去哪找啊，我看summo上面全是各个中介在卖房子，是不是房子 ...

谷歌搜新房的住所。没有住所的话，拿着中介的房子信息，在谷歌搜，肯定能找到房子的真正开发商。
再不行，亲自去一趟现地，一般卖房子那里都有一些小旗子，上面会写开发商的信息

依然是我小雨

心優 发表于 2018-4-16 19:22
谷歌搜新房的住所。没有住所的话，拿着中介的房子信息，在谷歌搜，肯定能找到房子的真正开发商。
再不行 ...

嗯呢太谢谢亲啦，谢谢

豌豆蔓

我家户建是二手的就讲下来50W自己觉得很满意～积水的注文房子。感觉中古讲下来100W就算成功了～因为我家老公转职来神奈川了、现在的准备卖了、和中介相谈一下～一般就是最后给个30到100的浮动。上个月在横滨买的新築户建～也是在雅虎和suumo上先看的～看到合适的再看～有一家叫ファイン不动产的、我们在那买的、你可以看看～他家不要中介费、很小的公司在大和，不过一般不领看房、会给你发具体地址、自己先去看、好像就两人、真的超级小、不过手续费0。

依然是我小雨

豌豆蔓 发表于 2018-4-17 09:23
我家户建是二手的就讲下来50W自己觉得很满意～积水的注文房子。感觉中古讲下来100W就算成功了～因为我家老 ...

我家现在用的朝日，也是横滨线上很大的中介了，我朋友和我说中介不能随便换，因为现在已经登记了涉及到银行贷款的问题，确实是这样之前那个很好的二手3380万的房子，最后卖了三个月，中介告诉我们3280成交了，那时候中介和我们说也是，价格也就是3280了，但是我估计在使劲儿讲讲便宜个20万的或者在中介费上让便宜个10万20万也有可能。主要看有没有别人竞争，如果大家都看上了，人家出的价钱多再怎么讲也没意义了。哈哈刚开始买房啥不懂还以为能讲下来200万，做梦了是。谢谢亲的回答了。

wower_fighter

求名片

wower_fighter

木琴無絃 发表于 2018-4-10 13:09
还没打完就发出去了，哈哈。

而且还帮我们给对方砍价 挺好的中介。

求名片

豌豆蔓

依然是我小雨 发表于 2018-4-17 10:43
我家现在用的朝日，也是横滨线上很大的中介了，我朋友和我说中介不能随便换，因为现在已经登记了涉及到银 ...

新築的话讲价空间很大～我们这次砍了400W主要也是碰到决算～中介可以换、你说的贷款是仮ロン審査么？那个属于你自己的、你拿着那个再到别的中介也可以、那个审查中介都是免费的。你在网上看好房子再拿资料到别家买一样

依然是我小雨

豌豆蔓 发表于 2018-4-17 12:37
新築的话讲价空间很大～我们这次砍了400W主要也是碰到决算～中介可以换、你说的贷款是仮ロン審査么？那个 ...

真的啊亲，竟然砍了400也太厉害了！决算是不是早过去了。。。中介是不是换了费用也不会差太多？除非找开发商可以免中介费。如果费用不差太多的话在哪个中介买都一样了。

豌豆蔓

依然是我小雨 发表于 2018-4-17 15:39
真的啊亲，竟然砍了400也太厉害了！决算是不是早过去了。。。中介是不是换了费用也不会差太多？除非找开 ...

3月份决算、我家买房子找的不动产不要中介费的、上面和你说过了啊、你可以去他家网站看看、中古新築都有。