第二套房子的贷款利率

jasontokyolife · 发表于 2016-9-9 16:28:04

独孤魂淡发表于 2016-9-9 15:12
夫妇两人分开贷，在不同的银行贷就可以。我家第一套三年前刚刚开始贷的2900W，今年开始第二套的，5700w，0. ...

谢谢回复！你这种模式是我理想中的，但是我没工作，所以不可能贷款

jasontokyolife · 发表于 2016-9-9 16:29:10

mkanai921 发表于 2016-9-9 15:45
一般来说可以
用自住的话
前提是第一套还清

谢谢！很详细，看来低利率还是有希望的

jasontokyolife · 发表于 2016-9-9 16:32:29

未来日子发表于 2016-9-9 14:10
LZ ，1点几的利率不算高

很难贷到呢

主要是我现在住的这套贷款利率只有0.77，所以超过1的就觉得贵了。抵押倒是可以的，不过操作起来手续费啥的额外开销估计不小

松柏的哲学 · 发表于 2016-9-20 12:01:20

这个问题真心是得好好想想啊

独孤魂淡 · 发表于 2016-9-21 22:54:39

jasontokyolife 发表于 2016-9-9 16:28
谢谢回复！你这种模式是我理想中的，但是我没工作，所以不可能贷款

一般非住房贷款都很高的，你去仔细看看银行的资料，本质上银行贷款都是2.x%的，只是因为银行政策，住房行贷款有优惠，营业员所谓的-1.8%之类的，这些优惠是在你购买住房的前提下提供给你的，如果你买第二套房，或者明显用于其他目的比如投资，那么这个优惠是没有的，一般都是2.x%左右的贷款，1.x%的应该已经不错了吧，还是只是没有被拆穿而已？不太清楚。

jasontokyolife · 发表于 2016-9-21 23:29:17

独孤魂淡发表于 2016-9-21 22:54
一般非住房贷款都很高的，你去仔细看看银行的资料，本质上银行贷款都是2.x%的，只是因为银行政策，住房行 ...

谢谢你的回复！看来第二套房的贷款利率比想象中的还要高，好了咱就不想这茬事了

alibabakk · 发表于 2017-12-4 17:06:48

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NI_HAO · 发表于 2017-12-4 17:10:46

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xiaox2002 · 发表于 2017-12-4 22:47:51

现在都是0．5左右，1很高

飞舞的叶子 · 发表于 2017-12-5 08:48:10

我们家现在两套贷款中，第一套三菱0.875，第二套三井0.625，第一套二手房现在还有1000万左右，第二套新房贷款3800，具体操作看开发商和担当，他们会搞定的。

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