关于买房，家庭年收入2000万+，中介给我们推荐啦好多1億円的房

mini123

先介紹一下自己情況，和老公來日七年無永駐，家庭年收入2000萬+，以前沒想在日本久呆，今年我所在公司提供買房補助大概600萬日元，又看著日本貸款利息低，所以動啦買房念頭。現在去大手中介談過，我家的情況是可以無首付，貸到1.8個億,利息0、775左右，本来只想买个5、6千万滴，中介却我们推荐啦好多8、9千万甚至一億円滴
     由於以後不打算長呆日本，這房子只會住2、3年然後長期出租。所以買房主要目的第一，拿到公司補助。第二，能做為一份投資。
     現在的盲目是，第一，房子地段選哪？由於我和老公在東京站附近上班，所以要去東京站通勤方便，考慮著投資因素，山手線內為宜，但是山手線內具體哪地方完全木有方向，房子以後一定得好租，空置率太高接受不了。
   第二，買多錢的房子？買高啦吧怕風險大，以後空置起來得自己掏錢付月租；買低啦吧怕不保值，以後也不好租，還是空置。我理想的山手線內稍微人氣一點的地段2LDK也得6000萬以上吧
      第三、買啥樣的房？我為啦以後方便出租，現在又能盡快入住，想買2LDK以上的中古マンション，建造15年以内离车站近的。中介推薦啦品川的房子都80平米以上的大房，我其實完全不知道这么大好租吗？
       第四，大手的中介費可以還價嗎？1億円的房子中介費得400萬左右吧，有得還價嗎？
     

mini123

第一次发帖，搞啦好几次，慕名奇妙滴添加啦图片，请忽略

ting19810131

年收入这么高，我们这些贫民没法给意见，根本不在一个档次上。

一切总会过去的

家庭年收2000W还行…我一个人都2000W+了 最近在考虑买第二套房

竹山次郎

看好就买，有钱

nknz

新房 不需要中介费～～

summer5566

繁体字看着好累                        

落幕

有钱还愁啥啊，这些钱才买2ldk就选山手线圈内的呗，随便挑。千代田区，中央区，文京区啥的

yuyuwori

今后要打算回去的话。买一套5000万左右的自己住的舒适就好。今后作为投资实话日本不是靠谱。不动产東啃一口西啃你一口。时间推移转手更是亏死。租房回本如果不是立地太好基本难办。
我都把投资放在国内了。最近的一套每个月收租9000人民币。此外还投资了个商务酒店和停车场以及商铺。但都是国内。强烈建议LZ有这个闲钱投投国内。